Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 938-51-46

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 467-39-61

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Задолженность по жилищно-коммунальным услугам

Жилищным кодексом РФ установлена обязанность граждан по своевременной оплате счетов за ЖКУ. Если гражданин допустил просрочку, то его ждут серьезные санкции со стороны ресурсоснабжающих организаций и УК. Помимо этого, образовавшаяся задолженность не позволит человеку воспользоваться льготами в виде субсидирования части стоимости услуг ЖКХ. Обязанность относится как к собственникам жилья, так и к нанимателям, заключившим договор с муниципалитетом. В настоящей статье будет подробно рассказано о том, как узнать задолженность по ЖКХ.

Причины возникновения долга

Задолженность по квартире может образоваться не только по причине безответственного отношения к своим обязанностям со стороны жильца. Однако несвоевременная оплата квитков является самой распространенной. Платежки, пришедшие от домоуправляющих структур и ресурсоснабжающих компаний имеют строгий период для перечисления средств. Если время упустить, то сумма будет накапливаться. При этом человек не всегда подозревает о существующей проблеме. Помимо этого, накопление счетов возможно в следующих ситуациях:

  1. Отсутствие устройств учета потребления ресурсов. Если в квартире не установлены счетчики, то начисления производятся по тарифу. Иногда человек не пользуется услугами и при этом считает, что оплачивать их также не потребуется. Однако общедомовой прибор учета не покажет, в какой именно квартире расход за отчетный период был нулевым.
  2. Мошеннические действия. Некоторые преступники рассылают жителям МКД подложные квитки, в которых намеренно изменяются реквизиты. Заплатив по такой бумаге, человек потеряет деньги и допустит просрочку.
  3. Неисполнение обязательств предыдущих жильцов. Чтобы не попасть в подобную ситуацию покупателю недвижимости нужно просить у продавца справку из УК.

Основные сведения о процедуре

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам определяется в отношении лиц, владеющих жильем на основании права собственности или договора соцнайма. Узнать о просрочке и начислении платы может любой человек, имеющий на руках лицевой счет. Именно по последнему реквизиту и осуществляется поиск статуса текущего обязательства.

Важно! Лицевой счет представляет собой индивидуальный номер, присваиваемый квартире. На него начисляются платежи. При смене собственника реквизит передается новому владельцу квадратных метров. В случае со сменой ресурсоснабжающей организации идентификатор, напротив, меняется.

Идентификатор в виде указанного выше реквизита, кода плательщика либо абонентского номера устанавливается по каждому квитку. Таким образом, все счета, поступающие для оплаты собственнику недвижимости, имеют набор цифр (символов), позволяющих получателю оперативно проверить статус платежа.

Вне зависимости от способа получения сведений гражданин должен обладать определенным набором исходных данных. К таковым относят адрес проживания, номер идентификатора. Нередко вариант, выбранный собственником или нанимателем жилья, предполагает использование такой информации: период расчета; субъект РФ, в котором расположен дом; почтовый адрес, номер телефона. Как правило, последние не являются обязательными и необходимы при использовании специальных приложений.

Популярные способы получения информации

Сведения о наличии долга за гражданином можно посмотреть через сведения, указанные в единой платежке или в квитанции на оплату конкретного вида ресурса (услуги). Помимо реквизитов, указанных в документах, процедуру можно осуществить через указание фамилии, адреса, по которому расположено жилье. Самым популярным способом является использование интернет-сервисов.

Звонок или посещение уполномоченной структуры

Персональные данные получателя квитанции не дают возможность узнать о сумме задолженности. Однако в 2020 году операцию можно произвести по адресу или фамилии. Для этого достаточно позвонить в УК или посетить компанию лично и назвать специалисту соответствующие данные. Если человек желает получить сведения только по адресу жилплощади, то он может также обратиться в домоуправляющую организацию или к поставщику. С целью подтверждения личности заинтересованного в информации лица последняя выдается только при представлении паспорта.

Как проверить долг по коммунальным платежам онлайн через интернет по лицевому счету?

Существуют четыре основных метода: сайт домоуправляющей структуры, поставщика ЖКУ; портал Государственных услуг и функций; сервис ГИС ЖКХ; банковские приложения. На сайте домоуправляющей компании (поставщика) долг по ЖКХ отображается в разделе платежей/оплаты. Через Госуслуги также можно получить полную информацию о состоянии счета. Для этого посредством внесения информации в электронную форму можно направить запрос в уполномоченные структуры. Однако перед этим стоит зарегистрироваться на сайте и авторизоваться по паре логин/пароль. Сведения о задолженности выдаются прямо на экране монитора.

ГИС ЖКХ – относительно новый сервис, аналогичный порталу Госуслуг, поэтому авторизация осуществляется через последний. Для начала пользователю придется подключить лицевой идентификатор к ЛК и заполнить поля специальной электронной формы. К сожалению, в настоящий момент база данных охватывает не все квартиры, находящиеся в собственности граждан. Так, обязанность поставщиков, осуществляющих деятельность в столице, СПб, Севастополе действует только с середины 2019 года. При этом москвичи имеют возможность узнать о своих проблемах с оплатой квитанций за ЖКУ через сайт мэра. Указанный способ требует наличия под рукой кода плательщика (лиц. реквизита).

Иные способы

Осведомиться о задолженности можно и другими методами. В их число входит использование банкоматов или терминалов самообслуживания, установленных банковскими организациями. Если процедура проводится в стенах кредитного учреждения, то специалист, находящийся рядом с устройством, поможет по просьбе пользователя получить сведения. Процесс осуществляется по стандартной схеме. В первую очередь требуется выбрать организацию-поставщика ЖКУ. Далее, в поле заносится номер ЛС. Сумма отображается на экране. После этого можно произвести оплату услуги и покрыть ранее образовавшийся долг.

Второй распространенный вариант — внимательное изучение квитков. Квитанции, получаемые собственниками жилья зачастую содержат сведения о лицах, допустивших просрочку. Как правило, такой ход стимулирует неплательщиков к скорейшему исполнению обязательств. С внутренней стороны бумага содержит таблицу с расчетом платежа, а также информацию о внесенных ранее суммах и остатке задолженности. Однако данный способ имеет один недостаток: квитанции приходят в начале месяца, а до этого момента сведения, указанные в квитке устаревают.

Что грозит злостному неплательщику: какие санкции предусмотрены законом?

Просрочка обязательства чревата большими проблемами. Первая санкция, с которой столкнется жилец представляет собой начисление дополнительной платы. Она рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации. Пени начинают прибавляться к общей сумме долга и зависят от ее размера. Штрафные санкции применяются с 31 дня с момента истечения срока для оплаты.

Важно! Пеня, как штраф за просрочку платежа начисляется с учетом ставки, поделенной на 300. Данная методика применяется в первые три месяца. Затем (с 4 месяца) сумма увеличивается посредством деления показателя на 130.

Второй мерой воздействия на должника является приостановление услуг. В ряде случаев организацией может быть принято решение об ограничении подачи электроэнергии (газа). Перерывы будут производиться по графику. Чаще всего подобные ограничительные меры эффективно действуют на человека, и он оперативно вносит плату. Однако в некоторых ситуациях и лишение благ существования не помогает взыскать деньги.

Поставщики жилищно-коммунальных услуг могут не только начислять штрафные санкции и приостанавливать подачу ресурсов, но и подать на нарушителя порядка оплаты квитанций в суд. Если задолженность накопилась за полгода, то заинтересованная в получении денег компания формирует исковое заявление. Однако перед этим юрлицо должно оповестить ответчика. Так, поставщик принудительно взыскивает сумму по платежкам. Процедура осуществляется через ФССП. Ведомство получает от истца исполнительный лист, на основании которого проводится работа. Помимо реализации имущества и ареста счетов, человеку грозит запрет на выезд за пределы РФ.

Вопрос:

Могут ли жильца выселить из занимаемой им квартиры в случае просрочки платежей?

Ответ:

Выселение – крайняя мера в вопросе принудительного взыскания средств. Данные действия актуальны для нанимателей жилплощади, принадлежащей муниципалитету. Решение может приниматься только судебной инстанцией. Нормативные акты в сфере жилищного права не предполагают возможность лишения квадратных метров их собственника. Однако в ряде случаев владелец также лишается квартиры. Главным препятствием к применению подобной санкций является отсутствие иного жилья.

Заключение

Таким образом, вариантов ознакомления с текущими начислениями и пени очень много. Каждый гражданин выбирает для себя подходящий. Полученные человеком данные имеют важное значение, поскольку при просрочке собственника могут ждать неблагоприятные последствия, вплоть до судебного разбирательства.

Добавить комментарий


Поделиться в соцсетях

Последние комментарии

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

© 2018—2020 Бесплатные юридические консультации онлайн
Яндекс.Метрика

Задать вопрос

Имя
Мобильный телефон

Чтобы наш юрист смог оперативно с Вами связаться

Электронная почта

На неё придёт обратный ответ

Ваш вопрос

Я даю согласие на обработку своих персональных данных

Ваш вопрос успешно отправлен!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время.