Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Данный факт не обязывает граждан воспользоваться предоставленным им шансом

Начиная с 2018 года жилье, принадлежащее муниципалитету, может приватизироваться без сроков предоставления документации. Безвозмездное оформление квартиры – это право всех проживающих. Данный факт не обязывает граждан воспользоваться предоставленным им шансом. Чтобы отказаться от приобретения права собственности человеку нужно документально подтвердить свою позицию. В статье будет подробно рассказано о том, как написать заявление на отказ от приватизации квартиры.

Общие положения

Процесс передачи жилплощади в собственность граждан урегулирован федеральным законодательством. К основным нормативным правовым актам в обозначенной сфере относятся закон от 04.07.91 №1541-1, ЖК РФ, ГК России, закон от 13.07.15 №218-ФЗ. Помимо указанных актов, приватизация осуществляется в соответствии с административными регламентами.

Важно! Основным актом, позволяющим произвести процедуру отчуждения собственности у муниципалитета, является местный регламент. Именно он устанавливает порядок осуществления юридически значимых действий в определенном муниципальном образовании. Его содержание включает и сведения о требованиях к оформлению акта.

Причины, по которым человек может отказаться от получения собственности в безвозмездном порядке могут быть абсолютно разными. Однако на практике такое решение чаще всего принимается ввиду нежелания оплачивать изготовление документации, оформляться в роли владельца конкретной квартиры (она может быть аварийной и т. д.), наличия ранее приватизированного жилища, нежелания нести бремя ответственности, связанное с установлением соответствующих обязанностей (уплата налогов, внесение средств на капремонт и др.).

Время, причина и документы, свидетельствующие о мотивах потенциального выгодоприобретателя, при составлении бумаги не указываются. Для уполномоченного органа достаточно самого факта, что гражданину муниципальная жилплощадь не нужна. Удостоверить заявление можно в нотариальной конторе или в администрации МО.

Отказ фактически не является таковым. Дело в том, что каждый проживающий в квартире человек дает согласие на проведение приватизации. Если он не желает участвовать в рассматриваемой процедуре, то с него требуется получить согласие на осуществление действий без участия лица.

Нюансы и особенности принятия итогового решения

Процесс сопряжен с особенностями, которые нужно учитывать при принятии итогового решения. К таковым стоит отнести наличие лиц, в пользу которых можно передать права, порядок формирования отказа от имени взрослого и ребенка.

В пользу другого жильца

Существует мнение, что гражданин вправе передать полагающуюся ему часть жилья другому лицу. Однако на практике все обстоит иначе. Гражданин отказывается в пользу всех остальных жильцов, а последние делят квадратные метры между собой в равном соотношении. Последнее правило может быть изменено по соглашению сторон.

Однако есть способ, который позволяет обойти ограничение. Так, если человек не хочет приобретать в собственность муниципальное жилище, а передать его другому лицу, например, несовершеннолетнему, то ему стоит прибегнуть к совету экспертов. Последние рекомендуют воспользоваться следующим алгоритмом действий: приватизировать долю; по завершении процедуры оформить договор дарения на выгодоприобретателя, определенного заранее; зарегистрировать право нового владельца в Росреестре.

Отказ взрослого и несовершеннолетнего

Для совершеннолетних граждан обращение в нотариальную контору обязательно. Если бумаги подаются лично, то удостоверением текста может заняться сотрудник административного органа. Это позволит сэкономить внушительную сумму. Иначе придется заплатить за услуги юриста.

Важно! В некоторых муниципальных образованиях принимаются только нотариальные акты. Это правило должно быть обозначено в административном регламенте.

Если от участия в процедуре отказывается несовершеннолетний, то уполномоченный орган более внимательно относится к подобному прошению. Отказ за лицо до 18 лет формируется родителями. Для этого работникам местного органа ОиП подается пакет документов, включающий следующие акты: заявление согласно бланку, представленному учреждением; свидетельства о заключении брака и появлении малыша на свет; регистрационная выписка; договор соцнайма.

Прошение оформляется при подаче документации. Если ребенок достиг четырнадцатилетнего возраста, то он ставит визу самостоятельно. За малолетних представителей семейства расписывается законный представитель. Заявление включает причину принятого гражданином решения. Это также является отличительной чертой, характерной для процесса, в котором участвуют несовершеннолетние.

Если орган, уполномоченный на соблюдение прав и законных интересов малолетних членов общества не обнаружит нарушений, то соответствующее разрешение выдается на руки родителям в течение 10 суток. Иначе документ не будет предоставлен матери и отцу и приватизировать жилье без участия отпрыска не получится.

Как оформить отказ от участия в приватизации?

Как уже было отмечено нотариальное удостоверение решения требуется при удаленной подаче документации или наличии в местном регламенте соответствующих требований. Чаще всего к такому способу прибегают лица, пребывающие в другом городе, нежелающие идти в орган власти из-за болезни или имеющие иные объективные причины отсутствовать во время представления документов.

Согласие о неучастии в приватизации квартиры. Образец 2019 года

Для получения нотариального свидетельства о неучастии в отчуждении муниципальной собственности нужно осуществить ряд шагов. Первый - поиск нотариуса. Подойдет любой юрист, независимо от его местоположения. Второй – сбор документации и ее представление специалисту. Для приема потребуется взять паспорт, договор социального найма, справку, подтверждающую прописку всех проживающих в квартире лицах. Личное присутствие гражданина, не собирающегося участвовать в процедуре обязательно. Третий шаг связан с составлением нотариусом текста, его удостоверением в установленном для этого порядке. Далее, акт распечатывается и подписывается отказником. В среднем придется заплатить 1000 рублей.

Бумага, изготовленная нотариусом, передается с остальной документацией сотрудникам местной администрации. Если регламент допускает оформление простого письменного документа, то этим можно воспользоваться и сэкономить деньги. Последний акт составляется по следующим правилам:

  • Лицо, отказывающееся от жилья должно взять паспорт и подать заявление в администрацию. Сделать это потребуется одновременно с подачей пакета приватизационных актов остальными участниками сделки.
  • Далее, пишется согласие, свидетельствующее о неучастии человека в процедуре.
  • Работник муниципалитета самостоятельно удостоверяет бумагу.
  • Документация приобщается к иным актам.

Заключение

Таким образом, отказ от участия в программе приватизации – обязательный документ, необходимый для подтверждения позиции человека, не желающего приобретать муниципальное жилье. К оформлению акта предъявляются строгие требования, установленные административными регламентами.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика