Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Также нужно обращать внимание на региональные нормативные источники

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий в России — не самая сложная задача. Гораздо труднее дождаться своей очереди в длинных списках желающих завладеть бесплатной жилплощадью. Государство же предлагает вооружиться не только нормами федерального и регионального законодательства, закрепляющего право на достойные условия проживания, но и многочисленными госпрограммами поддержки различных категорий населения.

Законодательная база

Конституция РФ в ст. 40 устанавливает норму, согласно которой каждый человек имеет право на жилище. Россияне, признанные малообеспеченными, вправе рассчитывать на бесплатное помещение для проживания из федерального, местного или другого доступного жилфонда. Более подробно правоотношения в сфере жилищного обеспечения регулирует ЖК. Статья 49 Кодекса регламентирует право на бесплатное обеспечение определенной категории граждан, а ст. 51. перечисляет основания, позволяющие претендовать на звание нуждающегося.

Также нужно обращать внимание на региональные нормативные источники и федеральные подзаконные акты. Примером последних служат Постановление Правительства №1050 от 17.12.2010 об обеспечении доступным жильем граждан РФ, Приказ Министерства здравоохранения №987н от 29.11.2012 о перечне болезней, исключаемых совместное проживание больного с другими квартирантами.

Субъектный состав

Не каждый россиянин вправе требовать у государства поддержки в решении квартирного вопроса. Закон определил круг субъектов-претендентов на звание нуждающихся в помощи для получения крыши над головой. Ст. 51 ЖК предлагает конкретный список кандидатов:

  • персоны, не являющиеся нанимателями по договору социального найма, владельцами или членами их семей;
  • жители, проживающие в помещении, которое не соответствует установленным законом параметрам по площади на 1 человека;
  • субъекты, занимающие аварийные или ветхие здания;
  • лица, проживающие по одному адресу с тяжело больными родственниками.

Перечень потенциальных получателей собственных квадратов содержит не только ЖК. Анализ действующего российского законодательства заставляет сделать вывод, что воспользоваться аналогичными льготами при определенных обстоятельствах могут молодые семьи, ветераны ВОВ, инвалиды. Привилегии предоставляются и работникам отдельных профессий.

Важно! Получение статуса нуждающегося в жилище доступно только для граждан РФ. Иностранцам позволено заявить о необходимости помощи от государства, если между их родной страной и РФ заключен соответствующий международный договор.

Площадь и доходы в качестве мерил необеспеченности

Главными критериями, по которым субъекта ставят на жилищный учет, выступают площадь занятого помещения и уровень получаемых доходов. При изучении первого показателя необходимо взять общую площадь занимаемой квартиры и разделить это значение на количество жильцов. В результате получается квадратура, приходящаяся на каждого субъекта. Эта площадь не может быть меньше зафиксированного законодательством минимума. При этом каждый субъект РФ самостоятельно регулирует учетные нормы жилплощади.

Если лицо является владельцем или нанимателем сразу нескольких объектов недвижимости, подсчет осуществляется исходя из общей величины принадлежащего пространства. Претендент на бесплатный дом должен проживать в населенном пункте, где он обращается за помощью, минимально 10 лет перед обращением. Также требуется надлежащее оформление регистрации места жительства или пребывания.

Вопрос:

Что такое намеренное ухудшение жилищных условий и как оно влияет на включение в очередь на жилье?

Ответ:

Понятие умышленного ухудшения жилищно-бытовой обстановки содержит ст. 53 ЖК. Согласно данной норме под это определение попадают деяния, которые лицо специально совершило с целью получения бесплатного жилого помещения. Правовой результат недобросовестного поведения — отсрочка постановки в очередь на 5 лет.

Кроме характеристик заселенного помещения учитываются также доходы заявителей. Получить недвижимость от государства или муниципалитета уполномочены малообеспеченные семьи или одинокие малоимущие мужчины и женщины. Малообеспеченными признаются субъекты, получающие доходы меньше установленного прожиточного минимума. Если рассматривается не один кандидат, а целое семейство, нужно определить совокупный семейный заработок и разделить суммированное значение на число членов семьи.

Обращение в уполномоченный орган и варианты помощи

С целью легализации статуса нужно обращаться в местный орган управления. Заявку рассматривает профильная комиссия, которая действует в составе управления по жилищным вопросам. Обращающемуся могут предложить:

  • жилье на праве пользования или на праве собственности;
  • денежную субсидию при самостоятельной покупке недвижимости;
  • поддержку при оформлении ипотечного кредитования на льготных условиях.

Бумаги можно подать через многофункциональные центры, выполняющие функции посредника. Также разрешено воспользоваться услугами почтовой связи. Предпочтение лучше отдать не простой пересылке, а рекомендованной с уведомлением о вручении.

Необходимая документация

Федеральными законами регулируется список бумаг, требуемых при постановке на учет. Региональные власти при этом сохраняют за собой право корректировать окончательный перечень. Гражданин собирает оригиналы и копии:

  • паспортов всех членов семейства;
  • для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
  • для семейных пар — свидетельства о регистрации брака;
  • справки о составе семейства и выписки из домовой книги;
  • документа-основания на занимаемое помещение, например, договор соцнайма или свидетельство о праве собственности;
  • выписки из ЕГРН на каждого участника семейного союза;
  • бумаг, указывающих на принадлежность к конкретной льготной категории.

Важно! Гражданин, имеющий право стать в очередь не по одному, а сразу по нескольким основаниям, вправе выбрать для себя наиболее подходящую альтернативу. Допускается оформление по одной или сразу по двум причинам одновременно. Однако нужно собрать документальные доказательства существования всех заявленных оснований на госпомощь.

Последовательность действий

После подготовки пакета официальных бумаг необходимо заполнить специальную заявку на признание гражданина необеспеченным в плане жилища. Бланк заявки можно скачать на официальном сайте или взять образец непосредственно в помещении муниципалитета. Следующий шаг — передача документов в канцелярию администрации лично, через уполномоченного представителя или МФЦ. Получение бумаг должно быть зафиксировано, а лицу выдается талон о приеме корреспонденции. Рассмотрение обращения осуществляется на протяжении 30 дней. Часто специальная комиссия лично выезжает по адресу места проживания заявителя для проверки фактов на месте.

После всех манипуляций комиссия принимает окончательное решение об удовлетворении заявления или об отказе. Отказать в постановке на учет могут по основаниям, предусмотренным ст. 54 ЖК. Среди установленных причин — представление неполного или неподходящего перечня бумаг, несоблюдение 5-летней отсрочки в случае обнаружения госструктурой фактов умышленного ухудшения жилищных и бытовых условий. При этом неудовлетворенная сторона вправе обратиться в суд относительно обжалования неправомерного по ее мнению решение комиссии.

Если заявку удовлетворили, лицо ставят в очередь. Определить свой порядковый номер в списке нуждающихся можно путем направления в муниципалитет письменного запроса или при помощи официальных онлайн сервисов. Закон предоставляет некоторым категориям социально незащищенных субъектов приоритеты в очередности. Преимущество предоставляется инвалидам, многодетным семействам.

Заключение

Россияне, пользующиеся неудовлетворительным по техническим или санитарным характеристикам жильем, вправе обращаться в органы местного самоуправления с заявлением на улучшение бытовой обстановки. Специально уполномоченная комиссия проверит наличие законных оснований для получения жилья за счет государства или администрации. Заявителю следует собрать пакет требуемой документации. Если ходатайство удовлетворят, заявителя поставят на учет. Субъекту выделят жилплощадь после появления в местном или федеральном жилфонде соответствующих ресурсов.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика