Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Отдельные требования установлены и для придомовых территорий

Designed by katemangostar / Freepik

Преобладающий процент россиян считает, что жаловаться на шумных соседей, — бесперспективное занятие. Однако в некоторых случаях попытки мирного урегулирования конфликта не приносят результатов. Тогда остается два пути: переселение или обращение в контролирующие и правоохранительные органы. При грамотном юридическом подходе гражданин владеет реальными шансами наказать нарушителя спокойствия и заставить его соблюдать принципы добрососедства.

Закон о тишине

Каждый субъект имеет право на нормальную и здоровую среду обитания. Под подходящей обстановкой, в которой человек способен жить без вреда для жизни и здоровья, подразумевают отсутствие вредных факторов воздействия. Согласно ФЗ №52 от 30.03.1999 жилище должно соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим стандартам по ряду показателей, среди которых и сила звуковых волн и вибраций.

В соответствии с содержанием Постановления Главного государственного санитарного врача РФ №64 от 10.06.2010 сила шума в жилом помещении не должна превышать 55 дБ в дневное время и 45 дБ ночью. Отдельные требования установлены и для придомовых территорий, на которых могут располагаться кафе, бары и другие развлекательные заведения. Периоды тишины также закреплены на уровне региональных актов. Например, в Москве запрещено нарушать покой с 11:00 вечера до 7:00 утра. Отдельные временные рамки предусмотрены для будних и выходных дней. Дополнительно в некоторых регионах установлен «тихий час» в обеденное время.

Важно! Статья 23 ФЗ №52 закрепляет обязанность содержать жилье в соответствии с санитарными требованиями. Одновременно нормы гражданского и жилищного законодательства возлагают бремя содержания имущества на его владельца. Исходя из этого, жители многоквартирных домов или соседних зданий вправе требовать от соседа-домовладельца устранить источники шума, которые превышают допущенные нормативы.

Причины шума из смежных помещений

Звуковые источники, которые мешают спать и отдыхать, провоцируются различными факторами. Одни из них зависят от субъективного поведения лица, например, вечеринки в полночь, пение караоке. Другие обусловленные причинами, которые наступают  без привязки к желаниям пользователя жилплощадью. К таким относится отсутствие необходимой звукоизолирующей системы помещений или аварийное состояние дома. Среди самых распространенных источников сильных звуковых воздействий рассматриваются:

  • крики, пение, ссоры, громкий смех;
  • прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах;
  • вой домашних животных;
  • детский плач;
  • использование в ночное время бытовой техники — пылесоса, кухонного комбайна, стиральной машины;
  • фактическое использование жилья в качестве мастерской, ателье, салона красоты, становится причиной длительной эксплуатации профессионального оборудования и потока клиентской базы.

Отдельная причина, которая не позволяет насладиться тишиной, — ремонтные работы. В отношении их существуют дополнительные ограничения. Например, запрещено использовать перфоратор более 6 часов подряд. Если же этого времени недостаточно для окончания ремонта, необходимо обеспечить хотя бы часовой перерыв. Однако такой лимит не действует для новостроек в течение полутора года с момента сдачи объекта в эксплуатацию. Жители новых квартир вынуждены 18 месяцев терпеть непрекращающиеся звуки дрелей, перфораторов и шлифовальных машинок.

Защита прав пострадавших

Граждане, которые не могут нормально проживать в своих квартирах из-за громких соседей, могут использовать все доступные способы защиты. В первую очередь следует попытаться решить конфликт мирно. Определенный процент нарушителей нормального быта не осознают эффект своего шумного поведения. Иногда обычный разговор способен положить конец проблеме. Беседу можно записать на диктофон или мобильный телефон. Если сосед не прекратит шуметь, эта запись понадобится уже для административного или судебного обжалования.

Скачать: образец частной жалобы

Скачать: образец коллективной жалобы

Если устные переговоры не принесли облегчения, необходимо действовать параллельно в нескольких направлениях. Первый и наиболее универсальный — сигнал в полицию. Это можно сделать через телефонный звонок или путем подачи заявления участковому инспектору. Письменное обращение не имеет четко установленной формы. Оно составляется в соответствии с универсальными требованиями к процессуальным бумагам. Полицейский наряд и закрепленный за участком инспектор обязаны реагировать на все сообщения, поступающие от населения. Поэтому вызванные правоохранители должны явиться по адресу жителей и предупредить нарушителя о недопустимости дальнейшего игнорирования требований закона.

Кроме этого нужно составить письменную претензию относительно восстановления нормальной среды проживания и прислать или лично вручить документ шумному домовладельцу. Субъект должен получить конверт под расписку для того, чтобы у отправителя были доказательства отправки. В самой претензии описывается, в чем именно заключается нарушение прав совладельцев многоквартирного дома, и ставится требование устранить неправомерные действия.

Важно! Всю документацию, составленную и полученную в процессе защиты личных прав, нужно сохранять. Для дальнейшего обжалования могут понадобиться копии заявлений участковому, копии претензии, адресованной соседу-нарушителю, протоколы, составленные полицией, и другие доказательства ненадлежащего поведения жильца.

Измерение шума

Особенно злостные правонарушители не реагируют на предупреждения правоохранителей. А иногда до прибытия последних пение и крики из соседней квартиры могут прекратиться. Если полиция не помогает, нужно задействовать другие контролирующие структуры, уполномоченные применять штрафные санкции.

Главный фактор, который повлияет по дальнейший ход дела, — фиксация силы шума. Для привлечения к ответственности подойдет только официальное заключение компетентного органа. Таким в России является Роспотребнадзор. Лицо вправе вызвать эксперта, который проведет независимую экспертизу и даст заключение. Последний документ признается надлежащим доказательством, на основании которого суд вправе обязать ответчика уплатить штраф и возместить моральный и материальный ущерб.

Недостатки этого механизма следующие. Если владельцы смежных помещений шумят ночью или в выходные дни, чиновники не выедут на место, поскольку в них предусмотрен рабочий график. Кроме этого услуги по оформлению экспертного исследования платны. Обязанность возмещения стоимости возложена на заказчика.

Вопрос:

Кто уполномочен налагать штраф за превышение шумовых ограничений и какой размер взыскания предусмотрен законом?

Ответ:

Решение о применении админштрафа за создание сильных звуковых эффектов вправе принимать районный суд или административный комиссия при муниципалитете. Основанием заведения дела, как правило, выступает протокол участкового или наряда полиции. Согласно ст. 6.4 КоАП РФ размер взыскания составляет от 500 до 1000 рублей для граждан, для должностных лиц — от 1000 до 2000 рублей, а для организаций — от 10000 до 20000 рублей.

Судебное разбирательство

Если конфликт не удалось решить через полицию, админкомиссию или самостоятельно, неудовлетворенная сторона вправе обратиться в суд. Этот метод юридической защиты позволяет также поднимать вопрос о возмещении причиненных убытков. Кроме этого в рамках судебного слушания можно ходатайствовать о назначении экспертизы по определению силы издаваемых шумовых эффектов. В таком случае расходы за исследования возлагаются на ответчика, если судья решит удовлетворить иск. Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст. 131, 132 ГПК РФ.

Заключение

Защититься от громких жителей соседних квартир можно несколькими способами. Самый распространенный метод — вызов правоохранительных органов. Протокол полицейских в дальнейшем передается на рассмотрение суда и на нарушителя налагается штраф. Несколько таких вызовов способны существенно ударить по материальному благополучию любителей шуметь в ночное время. В отдельных случаях граждане подают в суд на лиц, которые мешают другим совладельцам дома. В исковом заявлении можно выдвигать требования по приведению звукоизоляции квартиры домовладельца в надлежащее состояние и о возмещении причиненных затрат.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика