Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
итуация осложняется, когда человек из другого города и больше не проживает по прежнему месту, перерегистрировался, не владеет жилплощадью

Designed by Freepik

Получение регистрационной выдержки требуется во многих ситуациях. Первое с чем может столкнуться каждый гражданин – необходимость получения государственных услуг. Ситуация осложняется, когда человек из другого города и больше не проживает по прежнему месту, перерегистрировался, не владеет жилплощадью. Указанное лицо вправе обратиться в уполномоченные на регистрационные действия органы по предыдущему месту жительства с паспортов, в котором имеется соответствующая отметка. Подробнее о том, как получить выписку из домовой книги будет рассказано в статье.

Куда можно обратиться?

Выписка выдается по личному заявлению заинтересованного лица. Последнее может являться владельцем жилплощади или быть прописанным по адресу. Если хотя бы одно из требований не выполняется, то человек вправе получить документ действуя по нотариальной доверенности, подтверждающей соответствующие полномочия.

Важно! Для изготовления бумаги лицом, никак не относящимся к недвижимости, например, покупателем, достаточно поговорить с владельцем и заполучить акт через последнего или удостоверить свои права в нотариальной конторе.

Домовая книга находится на хранении у управляющей компании, обслуживающей дом. За недолжное обращение с документом предусмотрена ответственность. В зависимости от типа управления многоквартирным зданием получить акт можно разными способами. Во-первых, через МФЦ, работники которых осуществляют прием заявок от населения и перенаправляют документацию в уполномоченные госорганы. Во-вторых, в управляющей компании. УК могут не обслуживать дом, если в нем организовано товарищество собственников (ТСЖ). Правление каждого образования обязано вести книгу после определения конкретной формы управления многоквартирным домом. В-третьих, можно посетить УФМС, местную администрацию или БТИ.

Вопреки информации в сети, подать заявку онлайн через портал Госуслуг не получится. На сайте представлена лишь справочная информация по тому, как можно получить акт. Справка предоставляется безвозмездно в сроки, установленные законодательством (1-7 дней). Если с человека требуют оплату, то он может заявить об этом в прокуратуру, поскольку указанные действия являются незаконными. Исключением являются ситуации, когда документация предоставляется не собственнику, обратившемуся по доверенности.

Важно! При грамотном соблюдении правил подачи заявки человеку должны предоставить выдержку. Долги по коммуналке или прочая задолженность, связанная с нарушением обязательств по адресу не могут препятствовать процедуре.

Что нужно представить при обращении за справкой?

Перечень документов, которые проситель должен представить в уполномоченный орган не так велик. Так, потребуются:

  • заявление. Бланк на получение соответствующей справки выдается на месте в день обращения просителя;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • акты, свидетельствующие о наличии права собственности на жилплощадь, если последнее приватизировано, соглашение соцнайма (если жилье муниципальное);
  • нотариальная доверенность. Данная бумага требуется только в том случае, если в орган обращается представитель;
  • домовая книга (при запросе акта на частное жилье).

Собственник частного дома обязан самостоятельно осуществлять ведение документации. В нее заносятся записи обо всех лицах, зарегистрированных по адресу, в также сведения об их выписке. Информация удостоверяется печатью УФМС. При реализации жилища документ передается новому владельцу, который обязуется продолжить заполнение акта.

Какие справки можно получить?

Полученные выписки бывают двух видов. Первый - обычная выдержка. Данный акт включает сведения о лицах, зарегистрированных в квартире (доме, комнате) на момент составления документа. Бумага позволяет определить Ф. И. О., гражданство, место и дату рождения жильца, а также реквизиты его паспорта, адрес предыдущего места проживания. Процедура получения документации осуществляется по стандартной схеме выше.

Второй - расширенная выписка. Ее также именуют архивной. Текст данного документа отображает детальную информацию обо всех гражданах, когда-либо проживавших в помещении. Именно по ней покупатель может осведомиться об истории владения и пользования жилплощадью.

Важно! Процедура выдачи стандартной и архивной выдержек не отличаются. Полную информацию (архивную) придется ждать дольше (до недели).

Вопрос:

Сколько действует выдержка?

Ответ:

Законодательством не урегулирован вопрос о продолжительности действия выписки, выданной гражданину. Однако на локальном уровне структуры могут определить такой период. Чаще всего временные рамки устанавливаются в пределах 3 месяцев. Минимальный срок составляет одну неделю. Таким образом, в среднем бумага действительна в течение одного месяца.

Почему уполномоченный орган отказывает в выдаче справки?

В некоторых ситуациях обратившемуся направляется отказ. Обстоятельствами, препятствующими получению выписки из домовой книги может стать неполный пакет документов, представленный заявителем или недействительность актов. Само прошение также должно быть составлено грамотно (емко, без ошибок, разборчиво). То же происходит без представления доверенности, заверенной у нотариуса в установленном для этого порядке.

При указанных недочетах заявитель не лишается права на повторную подачу прошения. Для этого ему понадобится устранить все нарушения. После этого заинтересованное лицо может вновь обратиться в орган, уполномоченный на выдачу справок.

Что делать, если домовая книга утеряна?

Иногда домовая книга уничтожается или теряется. В такой ситуации ее можно восстановить. Для этого гражданину придется обратиться в любой орган, осуществляющий выдачу соответствующей документации (БТИ, центр обслуживания населения, администрация, паспортный стол). Заявитель должен представить следующую документацию:

  • заявление об утрате книги;
  • паспорт;
  • бумаги о праве собственности на объект;
  • регистрационная справка, полученная в УК;
  • техсправка, выданная БТИ;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

Можно ли получить услугу онлайн через сайт мэра Москвы и портал муниципальных (государственных) услуг Московской области?

Указанные регионы имеют свои порталы, на которых осуществляется удаленная подача заявок на получение гражданами интересующих их услуг: mos.ru и mosreg.ru. Данные ресурсы интегрированы с общероссийским порталом Госуслуг, но содержат больший набор услуг доступных для жителей регионов. К сожалению, у лиц, проживающих в Московской области, заказать выписку удаленно также не получится.

Иначе обстоят дела со столичным сайтом. Жители Москвы могут заказать справку по объекту недвижимости в электронном виде. Для этого нужно заполнить форму и направить ее на обработку. Процедура также имеет ограничения и недоступна для юридических лиц и граждан, не являющихся собственниками жилплощади. То есть представитель заявителя не сможет воспользоваться услугами сайта mos.ru.

Заключение

Таким образом, получение выписки из домовой книги - процедура, позволяющая провести проверку жилья перед покупкой. Ее может получить как собственник, так и доверенное лицо при наличии соответствующего документа. Иногда справка требуется претенденту на наследство умершего родственника или постороннего человека, нуждавшегося в уходе. Так, бумага подтвердит факт совместного проживания.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика