Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Воспользоваться финансовыми преференциями разрешено только один раз.

Предусмотренная государством субсидия на покупку квартиры вызывает интерес среди заинтересованных граждан. Приобретение жилья остается недоступным для всех желающих. Поэтому власти разработали комплекс мер, направленных на поддержку нуждающихся лиц.

Суть госпомощи

Принцип государственной поддержки обеспечения граждан жилой недвижимостью заключается в частичном или полном покрытии затрат, необходимых на приобретение недвижимости. Компенсация осуществляется с привлечением средств из федерального и муниципальных бюджетов. Сумма субсидии рассчитывается по индивидуальному принципу. В каждом отдельном случае во внимание принимаются доходы и другие личные данные заявителя и членов его семейства.

Важно! Воспользоваться финансовыми преференциями разрешено только один раз. Лица, которым уже начислялись компенсационные выплаты, не могут снова претендовать на аналогичные дотации.

Кроме этого использовать деньги нужно строго по назначению и в отведенный для этого срок. Впоследствии получатель должен подготовить отчет о совершенных действиях. Пользователи, потратившие деньги с нарушением предусмотренных условий, рискуют быть привлеченными к ответственности в виде возврата государству средств и возмещения убытков.

Способы использования льготы

Использование компенсационных начислений жестко регламентируется. Допускается приобретение имущества, которым уже владели, или создание новых объектов. В любом случае придется активировать специальный сертификат в безналичном порядке. Процедура проходит следующим образом:

  1. Открытие в банке специального лицевого счета.
  2. Зачисление на счет утвержденной суммы из казны региона или государства.
  3. Предъявление сертификата в банк и проведение безналичных расчетов для полного израсходования суммы в 6 месячный срок.

Потратить деньги можно путем покупки квартиры на основании договора купли-продажи, строительства частного особняка, уплаты взноса учредителя для строительства многоквартирного жилого дома. Некоторые граждане выбирают вариант оформления ипотеки и покрытия первого взноса по договору за счет полученных средств. Другие направляют финансы на проведение капитального ремонта.

Вопрос:

Каким образом получатель возмещения должен отчитаться в использовании потраченных денег, перечисленных в рамках субсидирования?

Ответ:

В качестве подтверждения целевого расходования можно предоставить копии платежек, чеков и квитанций, договоров купли-продажи, сделок на участие в общем строительстве, документации на недвижимое имущество. Юридические возможности применения выданных сертификатов и особенности отчетности определяются выбранной жилищной программой, в рамках которой присвоено дотацию.

Нормативное регулирование и существующие ограничения

Правовая база, согласно которой предоставляется субсидия на улучшение жилищных условий, включает Жилищный кодекс, федеральные и региональные законы, постановления Правительства. Например, 27.09.2002 года принят закон №125-ФЗ, который регулирует отношения в сфере обеспечения жильем жителей Крайнего Севера и приравненных территорий, решивших изменить место жительства. Детализированный профильный контроль осуществляется в соответствии с Постановлениями Правительства №63 от 27.01.2009, №76 от 03.02.2014, №296 от 15.04.2014, №1050 от 17.10.2010.

Государственные контролирующие функции призваны обеспечить соблюдение безопасности соглашения. Отдельные требования предусмотрены в отношении характеристик недвижимого имущества, являющегося предметом договора. Поэтому обязательно нужно проверить, чтобы недвижимость не была под обременением — арестом или ипотекой. Приобретенную жилплощадь следует зарегистрировать на заявителя, обратившегося за госпомощью. Постороннее лицо не вправе выступать приобретателем.

Ответственная госструктура уполномочена проводить проверки использования средств. Местные органы власти могут наложить дополнительные ограничения. Среди возможных вариантов — запрет приобретения на вторичном рынке, отмена компенсации при покупке апартаментов в новостройках, которые только начали строительство.

Кто вправе воспользоваться

В 2019 перечень граждан-претендентов на субсидии на приобретение жилья устанавливается на федеральном уровне. Региональные власти при наличии финансовых возможностей расширяют круг потенциальных кандидатов. К категории россиян, которые могут обращаться за льготами, отнесены:

  • многодетные семейства — статус присваивается, если на воспитании находится 3 и более несовершеннолетних детей, или совершеннолетних до 23 лет на время обучения и прохождения военной службы;
  • молодые семьи, которые состоят из супругов до 35 лет;
  • государственные служащие;
  • участники военных конфликтов, ветераны ВОВ, несовершеннолетние из состава их семей, потерявших кормильца;
  • военнослужащие;
  • молодые сельские специалисты;
  • малообеспеченные граждане;
  • лишенные родительской опеки сироты;
  • жители Крайнего Севера или приравненных местностей.

В текущем году продолжают действовать специальные программы для поддержки молодых семей. Граждане с этой категории могут воспользоваться проектами "Жилище" или "Молодая семья". При этом наличие детей не обязательно, но дает шансы на компенсации в большем размере.

Отказ

Субсидии на жилье не предназначены для владельцев недвижимости. Считается, что такой субъект уже обеспечен жильем, а, следовательно, помощь государства не является необходимой. Исключение составляют лишь ситуации, когда лицо проживает в аварийной квартире или доме и оформляет выплату на проведение капремонта.

demo man

Еще один нюанс связан с размером возможной финансовой помощи. Дело в том, что объемы субсидирования чаще всего составляют 30-40% реальной рыночной стоимости имущества. Сельские специалисты могут рассчитывать на 60-70% нужной суммы. Государство проводит расчеты по нормативам, которые значительно ниже действующих рыночных тенденций.

Поэтому на претендента на дотирование ложится обязанность доказывания способности самостоятельно покрыть расходы, не погашенные субсидией. Если человек не в состоянии сам оплаты часть затрат, в назначении компенсационных начислений откажут. Примерный расчет можно провести предварительно с помощью специальных программ — онлайн-калькуляторов. Более точные результаты вычислят непосредственно при подаче документов в МФЦ или жилищный комитет при муниципалитете.

Процедура оформления

Оформление жилищной субсидии осуществляется через многофункциональные центры или в отделе администрации населенного пункта. Потенциальному получателю предложат подать заявление на назначение выплаты, а также комплект требуемой документации. Если все условия выполнены, то ходатайство гражданина утверждают. Нужно собрать пакет документов, включающий:

  • паспорт или заменяющее удостоверение личности заявителя и членов его семьи, а для несовершеннолетних до 14 лет — свидетельство о рождении;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • реквизиты банковского лицевого счета;
  • подтверждение принадлежности к льготной категории — трудовая книжка, военный билет;
  • информация о жилых объектах, находящихся в собственности или пользовании;
  • договор ипотеки, если таковой заключался;
  • справка о составе семейства;
  • справки о полученных доходах.

Направление неполного пакета документации влечет возврат бумаг заявителю для исправления недостатков. Если гражданин подал заведомо ложные сведения, намеренно ухудшил жилищные условия, в предоставлении возмещения откажут. Когда придет очередь получения сертификата, выделенные средства перечислят на целевой счет. Вывод средств из него допускается только в особом порядке на определенные нужды.

Важно! Выделенными средствами следует воспользоваться в течение 6 месяцев. Если человек проигнорирует это требование, сертификат аннулируют.

Заключение

Обеспечение жильем за счет государственного или муниципального бюджета доступно для нуждающихся слоев населения. Отдельные льготные подгруппы вправе воспользоваться специально разработанным программам. Для расчета размера субсидии применяют специальные формулы, включающие стоимость 1 квадратного метра, нормы площади на человека и региональный повышающий коэффициент, если он актуален для выбранного города или поселка. Окончательное решение принимается уполномоченной комиссией, которая вправе проверить условия проживания заявителя и его финансовый статус.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика