Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Законодательством установлено, что выгодоприобретателем в отношении субсидии являются госслужащие, осуществляющие деятельность в соответствующих структурах на протяжении года.

Госслужащие получают заработную плату за счет соответствующего бюджета. Однако ее размера не всегда достаточно для удовлетворения жилищных потребностей. Многие вынуждены снимать квартиру и тратить на арендную плату большую часть семейного бюджета. С целью поддержки данной категории граждан Правительством РФ предусмотрено выделение субсидий на приобретение жилья госслужащим. Последние оформляются при выполнении ряда условий, в том числе отработке на соответствующих должностях определенного количества лет. Итак, как получить преференцию?

Правовые особенности вопроса

Льгота установлена с 2004 года. Долгое время основным нормативным правовым актом по данному вопросу являлся Федеральный закон «О госслужбе РФ» за номером 79. Однако на практике не всем работникам удавалось получить преференцию. В 2009 году в действие вступило Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 №63. Акт устанавливает правила предоставления льготы, условия учета претендентов и размеры выплат.

Важно! Денежные отчисления производятся тем выгодоприобретателям, чья жилплощадь не соответствует нормативам, отраженным в НПА. Средства принимают форму субсидий на покупку квартиры. При этом раньше жилье предоставлялось исключительно в рамках договора соцнайма.

Кто является претендентом на получение средств?

Законодательством установлено, что выгодоприобретателем в отношении субсидии являются госслужащие, осуществляющие деятельность в соответствующих структурах на протяжении года. Помимо этого, деньги на приобретение жилплощади выделяются следующим категориям работников:

  • сотрудники аппарата Президента России;
  • государственные гражданские служащие федерации и ее регионов;
  • сотрудники СБ РФ;
  • занятые в федеральных законодательных органах;
  • лица, осуществляющие профессиональную деятельность в судебных инстанциях;
  • члены прокуратуры, ЦИК, счетной палаты, таможни.

Важно! Компенсация на приобретение жилья выделяется в соответствии с заявлением гражданина. Помощь носит единоразовый характер.

Каким образом осуществляется учет госслужащих?

Чтобы получить субсидию на квартиру требуется зарегистрироваться и представить руководителю комиссии заявление. Орган рассматривает поступивший документ и принимает решение о выделении денег. Льгота предоставляется только в том случае, если с заявкой была представлена бумага об отсутствии ранее назначенной преференции. Помимо указанных актов, заявителю потребуется представить:

  • копию трудовой книжки;
  • регистрационную выписку;
  • реквизиты лицевого счета;
  • документацию о регистрации союза с супругом (при наличии);
  • бумаги, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость (если таковая имеется);
  • документацию, свидетельствующую о полномочиях на дополнительную площадь, если данное право предоставлено в соответствии с действующим законодательством.

Документация заверяется уполномоченным специалистом при подаче. Иногда комиссия может запросить информацию из Минтруда. Сведения будут отражать факт получения льготы на предыдущем месте занятости или о его отсутствии.

Какие требования предъявляются к госслужащему?

Согласно действующим правовым актам, претендент на получение жилой недвижимости должен соблюсти определенные условия. В их число входят:

  • выгодоприобретатель не использует жилье, оформленное на родственников или предоставляемое последним по договору найма. Также у самого заявителя должно отсутствовать соглашение соцнайма или права на полноценное владение жилплощадью;
  • гражданин пользуется жильем, расположенным в аварийном доме или здании подлежащем реконструкции (сносу);
  • служащий проживает с родными, которые являются собственниками квартиры или заключили с государством (муниципалитетом) договор соцнайма. При этом площадь на человека не должна превышать 15 кв. метров на человека. При наличии нескольких квартир площадь суммируется и делится на количество проживающих.
  • работник госорганов проживает совместно с нетрудоспособными родственниками, имеющими серьезное заболевание, в личной квартире или заключал соглашение о социальном найме. Перечень физических ограничений указан в приказе Минздрава РФ от 29 ноября 2012 года №987н. При этом служащий не должен иметь иной жилплощади.
  • Проживание осуществляется в коммунальной квартире или общежитии.

Если человек не подпадает под указанные выше условия, то он все равно может претендовать на получение жилья. Для этого нужно иметь статус советника или руководителя органов государственных власти. Такой подход является мотивацией для сохранения квалифицированных сотрудников и повышения эффективности их деятельности.

Преимущественным правом на предоставленье льгот пользуются граждане, воспитывающие трех и более отпрысков, зарегистрированных по месту проживания с родителем. При этом получение статуса многодетного родителя не требуется. Согласно действующему законодательству детьми считаются:

  • несовершеннолетние до 18 лет;
  • дети-инвалиды, достигшие восемнадцатилетнего возраста, но получившие статус с детства;
  • обучающиеся в ВУЗах на очной форме до 23 лет.

Каким образом рассчитывается объем преференции?

Компенсация определяется исходя из параметров жилплощади: один проживающий — 33 кв. метра, двое – 42 кв. метра, трое и более - 18 кв. метра на человека.  Членами семьи признаются родители, отпрыски, супруги (при официальной регистрации брака). Иная родня также может включаться в состав семейства, если лица имеют инвалидность и нетрудоспособны. Однако в последнем случае действует условие, касающееся необходимости совместного ведения хозяйства.

Важно! Если государственный гражданский служащий имеет право на получение дополнительной жилплощади, то ее параметры при определении величины отчислений не принимаются в расчет.

Поправочный коэффициент

НПА установлен показатель, учитывающийся при выделении средств за счет бюджета. Он напрямую зависит от выслуги сотрудника. При этом учитывается количество полных лет:

  • 3-5 — 1,05;
  • 5-9 — 1,1;
  • 9-11 — 1,15;
  • 11-15 — 1,2;
  • 15-20 — 1,25;
  • более 20 — за каждый год — 0,5, но не более 1,5.

Преференция назначается с учетом стоимости квартиры за м2. Цена устанавливается Минстроем РФ каждый квартал. В расчет также принимается средняя рыночная стоимость. Кроме того, величина отчислений зависит от места прохождения службы выгодоприобретателем.

Порядок использования денег, выделенных государством

Компенсация может использоваться на различные цели. Полный перечень определен законодательством:

  1. Покупка жилья по договору купли-продажи. С целью подтверждения сделки нужно представить копию соглашения.
  2. Выплата взноса при вступлении в жилищный кооператив.
  3. Погашение ипотечного займа (за исключением неустойки и штрафных санкций).
  4. Оплата ремонтных работ.

Вопрос:

Есть ли ограничения при постановке на учет?

Ответ:

Да, чиновники могут столкнуться с ограничениями, введенными в отношении них в связи с нарушениями, допущенным при подаче документации или иных неправомерных действий. Если сотрудник ухудшил состояние жилплощади для приобретения выгоды, то ему отказывают в постановку на учет. Такие санкции будут действовать на протяжении ближайших 5 лет. Кроме того, к действиям, имеющим умышленный корыстный характер, относятся:

  • обмен помещений в результате которого гражданин получил право на получение преференции;
  • невыполнение договора пользования жилплощадью, повлекшее выселение;
  • вселение посторонних лиц;
  • выделение доли, повлекшее возникновение права на субсидию или увеличение размера отчислений;
  • отчуждение помещения или его частей, имеющихся в распоряжении госслужащего (членов семьи).

Заключение

Таким образом, субсидия государственным работникам предоставляется согласно действующему федеральному законодательству. Для получения преференции нужно соблюсти все требования подачи документации и условия, установленные правовыми актами. Льгота на приобретение квартиры представляет собой стимул для дальнейшего осуществления деятельности в соответствующих структурах. Субсидирование при улучшении условий проживания – важная гарантия для молодых специалистов, нуждающихся в собственных квадратных метрах.

Добавить комментарий


Поделиться в соцсетях

 
 
Юридическая консультация онлайн

Популярные новости

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика