Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Земельный кодекс закрепляет право приобрести землю бесплатно для многодетных семейств.

Многие люди ищут ответ на вопрос, как молодой семье получить земельный участок в частную собственность. При этом потенциальные владельцы стремятся обзавестись имуществом с минимальными издержками. В таком случае можно воспользоваться специальными государственными программами, которые направлены на поддержку и мотивацию граждан.

Государство гарантирует право на бесплатный земельный пай некоторым категориям населения. В число льготников, в частности, входят молодые и многодетные семейства. Условия и процедура предоставления недвижимости, требования к кандидатам регулируются федеральными законами. Однако в разных регионах устанавливаются дополнительные правила и привилегии на уровне субъекта федерации.

Возможные претенденты

В России молодыми с юридической точки зрения считаются семьи, состоящие из супругов в возрасте до 35 лет. В отдельных случаях статус присваивается, если по возрастному цензу проходит хотя бы одна персона. Конкретное решение принимается местным управлением при наличии исключительных оснований. Также в льготную категорию входят неполные семьи, отец или мать в которых не достигли 35-летия.

Земельный кодекс закрепляет право приобрести землю бесплатно для многодетных семейств. Многодетными они признаются при наличии 3 и больше детей. При этом не важно, рождены ли эти дети в браке или усыновлены в установленном порядке.

Требования

Государство не раздает имущество всем желающим. Для положительного исхода кандидат на недвижимость должен проверить, проходит ли он по всем установленным требованиям. Условия получения земельного участка следующие:

  • пребывание в официально зарегистрированных брачных отношениях. Гражданский брак не дает права на участие в приватизации;
  • российское гражданство в обоих супругов;
  • возраст до 35 лет на момент направления обращения;
  • проживание в регионе получения земли не менее 5 лет до момента подачи заявки;
  • официально присвоенный статус гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • отсутствие у кандидата собственных объектов недвижимости.

Если за помощью обратилась многодетная семья, то по ней перечень условий включает позиции в отношении детей. Требуется, чтобы все дети были несовершеннолетними. Исключение составляют лица до 21-летия, которые учатся на дневной форме и не работают.

Площадь участка ограничивается 15 сотками. Молодая семья без детей или с 2 иждивенцами может рассчитывать, как правило, на 10 соток. После принятия недвижимости важно использовать ее в соответствии с целевым назначением. Если земля выделена под дом, необходимо в течение года приступить к строительным работам.

Важно! Надел регистрируется на праве долевой собственности за каждым членом семьи в равных частях. В число совладельцев при наличии включаются также несовершеннолетние дети.

Как действовать

Желающим получить бесплатный пай следует придерживаться определенной последовательности действий. Процедура не предполагает особых трудностей. Прежде всего, претендент определяется, на каком основании обращаться за имуществом и убеждается в соответствии всем государственным требованиям. Пошаговая инструкция 2019 года выглядит следующим образом:

  1. Собрать необходимые документы. Понадобятся стандартные бумаги — паспорта или другие удостоверения личности, справка о зарегистрированном месте проживания, о доходах. В отдельных случаях работники администрации могут попросить дополнительные данные.
  2. Составить заявление. Обращение оформляется на специальном бланке по единой форме. Документ подается через МФЦ или местную администрацию. Заявление и сопроводительные бумаги передаются уполномоченному работнику, который контролирует правильность заполнения и проводит регистрацию. Заявителю выдается расписка о получении документов. Отдельно указывается дата рассмотрения обращения — до 30 дней.
  3. Если предыдущие этапы завершились принятием положительного решения, гражданина ставят на очередь. Надел, который появился в распоряжении органов местного управления, предлагается заявителю.

Вопрос:

Какие последствия отказа от предложенного государством надела?

Ответ:

Человеку, находящемуся на земельном учете, может быть предложена недвижимость. Об этом направляется соответствующее уведомление. В письме указывается адрес и характеристики имущества. Лицу предоставляется 5 дней на принятие решения. Если заявитель сообщил об отказе, земля будет предложена семьи, следующей в очереди.

Гражданин, который согласен на выделяемую недвижимость, заключает с администрацией договор о получение от государства в аренду землю. Договор аренды подлежит изучению и подписанию в течение 30 дней. Сделка регистрируется в территориальном отделе Росреестра.

Кому могут отказать

Отказы в предоставлении надела или постановке на очередь на практике встречаются не часто. Однако отрицательный результат возможен. Компетентный орган не утвердит собственность за субъектом, если:

  • представленные документы содержат ложную информацию;
  • будут предоставлены доказательства умышленной смены гражданства с целью собственной выгоды;
  • окажется, что претендент уже использовал право на безвозмездный пай, но скрыл эту информацию при подаче заявления;
  • лицо владеет на территории другого региона участком, подходящим для застройки;
  • отсутствует имущество, которое удовлетворяет потребности нуждающихся;
  • другой супруг владеет домом, квартирой или другим жилим помещением.

Важно! Реализовать право на безвозмездный надел разрешается только один раз. Поэтому человек, который в прошлом приобрел землю таким путем, больше не может претендовать на повторное обеспечение.

Если отказали

Граждане, которые приняли все меры и не получили желаемое, вправе подобрать законную альтернативу. Первый вариант заключается в самостоятельном поиске участка, удовлетворяющего потребности семьи. Начать стоит с детального изучения кадастровой карты. В пределах территории деятельности органа местного самоуправления следует выбрать надел, не приватизированный физическим лицом или юрлицом. Нужно максимально точно определить характеристики объекта, а затем обратиться с заявлением в администрацию. В заявлении указывается просьба передать конкретный выбранный участок.

demo man

Уполномоченный работник обязан в течение месяца проверить информацию, поступившую информацию. Если препятствий для передачи имущества в пользование не обнаружено, принимается положительное решение. При этом заинтересованное лицо самостоятельно проводит межевание территории и вынос границ. Соглашение об аренде заключается после присвоения объекту индивидуального кадастрового номера.

Другая возможность предусматривает покупку права пользования недвижимостью. Для этого нужно принять участие в специальных торгах. Подробную информацию, как правило, можно найти на официальном сайте местных властей.

Нормативно-правовое регулирование

Главный нормативный акт, регулирующий земельные отношения, — Земельный кодекс РФ. Указание о существовании законной возможности получения участка в собственность или свободное пользование закреплено в ст. 39.5, 39.10 ЗК РФ. Кроме общего регулирования успешно действуют разработанные федеральные и региональные программы поддержки молодых супружеских пар и одиноких родителей, воспитывающих детей. К наиболее популярным относятся следующие проекты:

  • программа "Молодая семья" — распространяется на всю территорию России. Доступна для супругов независимо от наличия детей;
  • программа "Дальневосточный гектар" — предусматривает выделение земель на безвозмездной основе в пределах Дальнего Востока, в наиболее депопулирующих регионах;
  • программа "Родовая усадьба" — концепция, начало внедрение которой планируется в 2020-2021. Согласно замыслу, граждане смогут бесплатно получать наделы площадью до 1 га. Потенциальным владельцам необходимо самостоятельно проводить коммуникации к созданным объектам. Имущественные комплексы не подлежат отчуждению, а лишь будут передаваться в процессе наследования.

Заключение

Государством разрешено бесплатное приобретение земельного пая для многодетных и молодых семейств. Дотация одноразовая и сопровождается особыми требованиями на всех этапах исполнения. Это выражается в установлении обязательных требований к претендентам, правилах процедуры приобретения и обязанностях новоиспеченных владельцев по целевому пользованию имущества.

Чтобы государство предоставило земельный участок бесплатно, кандидаты должны подтвердить малоимущий статус. Владение квартирами, домами, угодьями — прямая помеха для государственных преференций. Безосновательный отказ в наделении недвижимостью можно оспорить в судебном порядке. А если первое заявление не было удовлетворено, предусмотрено право повторного обращения.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика