Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Перед принятием решения об отказе от земли в пользу компенсации семья должна определить, применима ли данная мера в конкретном регионе для конкретной семьи.

Многодетные граждане – особа категория, нуждающаяся в поддержке государства и защите. Основным вопросом, с которым сталкивается каждая семья с тремя и более малышами, служит проблема улучшения жилья. В федеральном законодательстве есть множество мер, предполагающих льготное получение недвижимости, субсидии и скидок при покупке ипотечного жилья. Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям выделяется, если родители приняли решение получить жилье иным способом, например, через покупку квартиры или готового дома.

Можно ли получить денежную компенсацию за земельный участок для многодетных?

Строительство дома на выделенном под ИЖС участке – серьезное испытание, в процессе которого затрачиваются миллионы рублей. Иногда выделяемые участки находятся в районе с неразвитой инфраструктурой, либо у муниципалитета нет земель, годных для выделения под жилую застройку. Часто семьям, проживающим в городе, предлагают взять участки в удаленных районах области, поскольку в городской черте таких наделов не имеется.

Перед принятием решения об отказе от земли в пользу компенсации семья должна определить, применима ли данная мера в конкретном регионе для конкретной семьи.

Ответ на вопрос, допустима ли денежная компенсация вместо земельного участка многодетным семьям, определяется по следующему алгоритму:

  1. Вначале определяют, соответствует ли семья критериям программы.
  2. Если граждане могут получить надел, определяют конкретные условия в регионе, может ли муниципалитет предоставить замену в виде денежной суммы.

Кто участвует в программе?

Государство готово выделить бесплатные земли, годные для жилой застройки, если соблюдены следующие условия:

  • на членах семьи не числится никакого земельного участка в собственности;
  • родители находятся в официальном браке;
  • число подопечных, включая несовершеннолетних усыновленных, не менее 3;
  • все члены семьи прописаны вместе и длительное время проживают в регионе.

Важно! Льгота на бесплатное предоставление земли распространяется на детей до 18 лет и тех, кто учится на дневной форме обучения и не достиг 21 года.

Если условия соблюдены, настает время для определения условий, на что может быть направлена компенсация вместо участка. Российские законы допускают целевое использование полученной денежной компенсации:

  1. Покупка квартиры.
  2. Приобретение частного домовладения, иных жилых объектов.
  3. Оплата ремонтных работ, направленных на улучшение имеющегося жилья.
  4. Направление средств на первую оплату по ипотеке.
  5. Погашение ипотечного долга на уже оформленную собственность.

Чтобы сохранить право на использование денежной компенсации многодетным вместо земельного участка, потребуется подтвердить, что средства были действительно израсходованы на решение жилищного вопроса в рамках допустимых с точки зрения законодательства.

При каких условиях допустима замена земельного участка на денежную компенсацию?

Мера, позволяющая заменить денежной компенсацией участок, действует с 2015г. Выполнение всех необходимых критериев строго контролируется местными властями, обращая внимание на случаи создания искусственной нуждаемости граждан.

При подаче заявления супруги из многодетной семьи должны быть готовы к проверке по следующим пунктам:

  1. Взрослые не предпринимали никаких мер, которые способствовали бы снижению качества проживания семьи.
  2. Граждане должны быть длительное время зарегистрированы в регионе по месту подачи заявки на участие (срок проживания – не менее 5 лет).
  3. Оформлен статус малоимущих.
  4. Жилье, в котором проживают взрослые с тремя и более детьми, относится к аварийному фонду.

Из списка очередников исключают семьи, которые уже воспользовались правом на льготное жилье. При этом учитываются все виды недвижимой собственности.

Как оформить?

Алгоритм действий многоэтапный и включает несколько шагов. Прежде, чем обращаться в местную администрацию, собирают обширный пакет документов:

  1. Установленного формата бланк заявления (его предоставят в момент обращения в местном муниципалитете или региональном органе власти). Чтобы заявление было оформлено правильно, следят за соблюдением формата заполнения согласно предоставленного образца.
  2. Личные документы на всех членов семьи (паспорта для лиц старше 14 лет плюс свидетельства о рождении несовершеннолетних).
  3. Свидетельство о заключенном брачном союзе.
  4. Выписка из домовой книги, удостоверяющая в факте совместного проживания родителей и детей.
  5. Справка из Росреестра об отсутствии недвижимой собственности. Вместо Росреестра часто обращаются в МФЦ.
  6. Свидетельство об усыновлении, если кто-либо из подопечных не является кровным родственником.

Если ребенок уже достиг 18-летия, но продолжает учиться на дневном отделении, из учебного заведения берут справку. Чтобы оформить компенсацию вместо участка, о своих намерениях супруги должны сообщить в момент подачи общего пакета документов. Если сами взрослые не уведомят о решении заменить право на надел денежной выплатой, семья будет поставлена на общий учет очередников на получение земли.

Вопрос:

Может ли семья, где один из супругов находится во втором браке и ранее использовал право на участок или компенсацию, получить ее после регистрации нового союза?

Ответ:

После того, как в предыдущем браке один из супругов уже получил надел или денежную сумму, новая семья лишается права на участие в программе.

В одних регионах нет свободной земли, подходящей для строительства частных домов. В других районах, наоборот, невозможно выбрать денежную компенсацию. О возможностях в рамках программы «Земля – многодетным» узнают при личном обращении в администрацию.

Особенности применения

Деньги, полученные у государства, нельзя использовать по своему усмотрению и вне интересов семьи. Только улучшение жилья и только на согласованные цели в интересах всей семьи может быть признано законным. К таким расходам относят:

  1. Проведение ремонта и работ по реконструкции, которая направлена на расширение метража и создания комфортных условий проживания.
  2. Возведение строительного объекта.
  3. Покупка частного дома или квартиры, включая ипотечное жилье.
  4. Внесение средств в счет погашения имеющейся ипотеки на приобретение жилья в интересах всей семьи.

Законодательные нормы предусматривают возможность покупки нового объекта, либо оформление недвижимости из вторичного фонда. Размер компенсации рассчитывается в зависимости от метража приобретаемой квартиры и ее стоимости. Размер денежной компенсации определяется согласно принятым жилым нормам из расчета по 18 метров площади на каждого члена многодетной семьи.

Стоимость метра ежегодно подлежит корректировке Минстроем РФ. Сумма денежной выплаты составит 30% от приобретаемого жилья. Однако стоимость метра жилья в разных регионах отличается. Квартиры в провинции и столице несопоставимы по ценам. Это вынуждает предоставлять регионам право самостоятельно корректировать норму средней стоимости жилого метра, исходя из которого определяются многие социально-ориентированные компенсации.

Важно! в 2018 году изменились правила реализации программы для многодетных. Теперь граждане льготной категории не привязаны к конкретному региону и вправе подавать документы по всей России.

Заключение

Важная для многих семейных россиян норма закона не имеет единых стандартов, которые применялись бы по всем регионам. Многое зависит от особенностей региона. возможностей регионального бюджета и располагаемым свободным фондом земель категории под жилую застройку.

Решение о выплате или предоставлении земли принимается также местным органом власти на основании полученного заявления и поданных подтверждающих документов. Если какие-либо из бумаг выявят несоответствие с условиями программы, орган примет решение об отказе в выделении средств.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2020 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика