Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 4.50 (1 Голос)
Расчет субсидии осуществляется органами соцзащиты населения

Относительно недавно в квитанциях за оплату коммунальных услуг появилась строка по капремонту многоквартирных домов. Соответствующий закон был принят в 2012 году. Акт содержит правила сбора и аккумулирования средств, предназначенных для проведения ремонтных работ в жилых зданиях. Этим же НПА указывается, что вносить средства должны все жильцы. Сбор осуществляется ежемесячно, а деньги поступают на спецсчет для хранения. Капитальные мероприятия за счет указанного источника производятся не ранее, чем через 5-10 лет. Ежегодные работы, в свою очередь, оплачиваются из средств, полученных по общим коммунальным сборам за текущее обслуживание. Данный платеж представляет собой дополнительную нагрузку на семейный бюджет, и граждане хотели бы знать, есть ли льготы на взносы на капремонт?

Кому предоставляются льготы?

Перечень лиц, которые могут претендовать на «поблажки» появился в 2016 году. Величина скидки на взимание средств по рассматриваемой строке, расположенной в квитке, устанавливается в зависимости от места жительства человека. При этом существует список причин, по которым средства вообще могут не уплачиваться. К ним относятся:

  1. Жилая постройка признана аварийной.
  2. Администрация муниципального образования дала добро на снос здания.
  3. Дом не подлежит капремонту.
  4. Жилплощадь изымается у собственников.

Претендентам на получение скидки по капитальному ремонту становятся следующие лица:

  • пенсионеры, достигшие возрастных показателей в 70 и 80 лет;
  • ветераны Великой Отечественной и проживающие с ними члены семьи;
  • лица с установленной группой инвалидности;
  • люди, которым присвоен статус «Ветеран труда»;
  • участники событий в Чернобыле (ликвидаторы последствий взрыва);
  • семьи с ребенком-инвалидом;
  • многодетные семейства.

Поскольку условия для получения преференции утверждаются на региональном уровне, исчерпывающего перечня лиц-претендентов не существует. Однако обязательно должны выполняться следующие требования: жилплощадь должна находиться в собственности выгодоприобретателя; не допускается наличия долгов по оплате коммуналки.

Помимо требований к проживающим, законодательством установлены нормы по площади, от которых зависит начисление льготы:

  • в квартире зарегистрирован только один собственник – льготная площадь приравнивается к 38 м2;
  • два человека - 22 кв. метра на проживающего;
  • три и более проживающих - 18 кв. метров на каждого.

Важно! Субъекты РФ вправе устанавливать дополнительные критерии предоставления преференций, связанных с капремонтом дома.

Ветераны Труда и участники ВОВ

Скидка предоставляется в виде процента. Данное положение утверждено ФЗ «О ветеранах». Участники боевых действий вправе рассчитывать на пятидесятипроцентную льготу по уплате взноса. Вид жилого фонда при этом не имеет никакого значения. В расчет принимаются все сожители ветерана. Вместе с тем ограничение по льготной площади действует и в отношении указанной категории населения. Льготы могут получить и члены семьи скончавшегося ВБД.

Скидка предоставляется в рамках минимальной суммы, установленной субъектом РФ. Расчет субсидии осуществляется органами соцзащиты населения. Оплата производится из федерального и регионального бюджетов. Если проживающие в многоквартирном доме граждане организовали общее собрание и объявили о нехватке средств, то льготы не предоставляются. Ветеран должен произвести оплату самостоятельно.

Вопрос:

Каким еще образом можно уменьшить платеж по взносам?

Ответ:

Сумма, начисленная за капремонт, может снижаться при наличии дополнительных доходов у домохозяйства. Наличие прибыли связано с тем жильем, где на первых этажах расположены объекты, используемые для предпринимательской деятельности. Кроме того, в последнее время в крупных городах увеличилось число жилых зданий с подземными платными парковками, которые приносят дополнительные деньги.

Льготные условия для инвалидов

Послабления для указанной категории применяются согласно требованиям Федерального закона №181-ФЗ. Скидки получают лица с 1-2 группами инвалидности, а также те, кто воспитывает ребенка-инвалида. Субсидия предоставляется в размере 50% за каждый квадратный метр жилплощади. Если инвалид достиг восьмидесятилетия, то ему не нужно платить за капитальный ремонт здания.

Важно! III степень инвалидности не дает права на получение послаблений. Дело в том, что данная категория граждан попадает в список льготников только по достижении семидесятилетия (50% от суммы счета).

Если человек находится на учете в органах соцзащиты населения как получатель госуслуг или материальной помощи, то ему не придется подавать заявление на назначение льготы. Процедура осуществляется автоматически с учетом тех данных, которые имеются в структуре. Остальные граждане готовят пакет документов и подают их в местный отдел на рассмотрение. По итогам государственное учреждение оформляет соответствующую компенсацию.

Требования к пенсионерам – получателям скидки по уплате взносов за капремонт

Россияне, получившие пенсионное удостоверение, оформляют преференцию в зависимости от их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством. Так, претендовать на скидку могут россияне, достигшие 70 лет. Льгота также предоставляется в процентном, а не в фиксированном размере, с градацией по размеру дотации.

Итак, получить преференцию смогут:

  1. Граждане достигшие семидесятилетия и получающие отчисления из ПФ РФ. В качестве дополнительных условий выступают: отсутствие места занятости (официального); в квартире зарегистрирован только пожилой; сожители - неработающие пенсионеры; квартира находится в собственности выгодоприобретателя (приватизирована). В таком случае скидка составит пятьдесят процентов.
  2. Лица, оформившие пенсионное обеспечение и отметившие восьмидесятилетие. Им полагается 100 процентов. Однако освобождение от уплаты также производится с учетом ряда критериев. К ним относятся: претендент не трудоустроен; выгодоприобретатель проживает в одиночку; сожители - безработные пенсионеры; квартира принадлежит престарелому на праве собственности либо он ее приватизировал.

Важно! Остальным категориям населения льгота не предоставляется. Они могут рассчитывать лишь на компенсацию за услуги ЖКХ после подачи пакета документов.

Можно ли вернуть деньги, которые были ранее уплачены?

Данный вопрос волнует многих жильцов. При этом реализовать возврат средств по силам каждому жителю многоквартирного дома. Для этого требуется наличие определенных обстоятельств. К таковым относятся недобросовестное отношение домоуправляющей компании к своим обязанностям, а также иные факторы. Таким образом, потребовать деньги назад можно лишь в том случае, когда на руках есть доказательства о нарушении прав человека, осуществлявшего выплаты на счет, предназначенный для аккумулирования средств на капитальный ремонт.

Возврат денег, переведенных на спецсчет, допускается в следующих случаях:

  1. Оплата производилась лицом, относящимся к льготной категории граждан. Зачастую УК скрывают подобную информацию от потенциального выгодоприобретателя с целью сбора большей суммы.
  2. Строительные работы не отвечают требованиям, предъявляемым государственными стандартами.
  3. Произошло расселение аварийного жилого фонда.
  4. Иное. Чаще всего речь идет о пропуске управляющей компанией срока проведения ремонтных работ. По соглашению с жильцами таковой должен производиться через пять лет. Иногда деньги взимаются с жильцов муниципальных квартир, что противоречит требованиям действующего законодательства.

Важно! Владельцы жилья в новостройках освобождаются от уплаты взносов только в первые три года после сдачи дома. Данный период заложен в качестве гарантии от застройщика. Вопрос о начале перечисления средств и открытии счета обсуждается на общем собрании собственников квартир.

Как оформить преференцию: документация?

Бумаги подаются заинтересованным лицом. Адресатом становится местный орган соцзащиты населения. Если гражданин не хочет добираться до указанной структуры он может посетить многофункциональный центр или воспользоваться услугами доверенного лица. Заявление заполняется на месте. Заявку на субсидию можно подать удаленно. Для этого потребуется перейти на сайт Госуслуг и внести информацию в электронную форму.

В пакет документов необходимых к представлению включаются следующие акты:

  1. Паспорта всех сожителей (или свидетельство о появлении на свет).
  2. Удостоверение, свидетельствующее о наличии льготного статуса выгодоприобретателя.
  3. Справка об отсутствии задолженности по коммуналке.
  4. Квитанция, подтверждающая совершение последнего платежа.
  5. Бумаги, наделяющие человека правом собственности на объект.
  6. Справка о составе семьи.

Заключение

Таким образом, льготниками по капремонту становятся пенсионеры, многодетные семьи, инвалиды, иные граждане, отвечающие требованиям действующего законодательства. Услуга предоставляется органом соцзащиты населения по личному заявлению заинтересованного лица. Размер и условия получения скидки зависят от региональных НПА.

Добавить комментарий


Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика