Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
В первую очередь действия в отношении вещей усопшего производятся для определения размера пошлины, необходимой для уплаты.
Designed by katemangostar / Freepik

Анализ благ при вступлении в наследство производится безотрывно от процесса, так как от него зависит величина госпошлины. Помимо этого, процедура необходима для урегулирования споров, возникших между преемниками. Однако не все претенденты осознают важность указанного мероприятия. Итак, как производится оценка имущества при вступлении в наследство?

Цель проведения мероприятий

В первую очередь действия в отношении вещей усопшего производятся для определения размера пошлины, необходимой для уплаты. Взимание предусмотрены для оплаты услуг нотариуса, занимающегося делом и оформляющим для претендентов свидетельства на соответствующие права. Поэтому мероприятие считается обязательным и требуется как при наличии волеизъявления покойного, так и без такового. Чаще всего, исследование стоимостных параметров нажитого умершим нужно для раздела собственности между большим количеством преемников.

Важно! Иногда мероприятие не требуется. Это касается имущества, которое не представляет какой-либо большой ценности (книги, мебель, посуда и т. д.). Такое положение дел напрямую связано с тем, что в обозначенных ситуациях обращаться к юристу не спешат.

Какие вещи подлежат оценке?

НПА устанавливает обязательность экспертизы в отношении активов. Правило действует при наследовании жилья или иной недвижимости, автомобилей, техники, оружия, авторских прав, финансовых активов, бизнеса усопшего. Кроме того, оценка осуществляется в отношении иных благ, например, предметов искусства, изделий ювелирного дела и т. д.

Когда и на какую дату проводится экспертиза?

Оценка проводится в течение 6 месяцев с даты кончины наследодателя. Заключение представляется в адрес нотариуса до того, как он оформит свидетельство о вступлении претендента в наследство.

demo man

Акт, выдаваемый гражданину экспертной организацией, содержит точную дату составления. Она соответствует данным, включенным в документ, подтверждающий смерть человека. Это важно, так как процесс обязательно привязывается по хронологии ко дню кончины.

Какие методы существуют?

Наследственная масса подвергается анализу посредством применения различных способов. Так, применяемыми методами являются: кадастровый, инвентаризационный, рыночный.

Кадастровый

Применяется по отношению к жилью и земле. Информацию можно отыскать в Кадастровой палате. Сведения получаются заявителем на основании запроса.

Инвентаризационный

Данный способ практически не применяется. Он не позволяет получить достоверную информацию о благах, находившихся во владении покойного. При таком виде экспертизы используется малое количество критериев. Сведения предоставляет Бюро техинвентаризации. Сведения БТИ предоставляются заявителю на основании запроса.

Рыночный

Самый распространенный и точный вид исследования. Позволяет не только произвести расчет цены недвижимости, но и более мелких ценностей. Иные методы для этого не подходят. Анализ по рынку включает в себя наибольшее количество факторов. Они непосредственно влияют на цену благ.

Вопрос:

Какой тип анализа обязан использовать преемник для определения стоимости вещей?

Ответ:

Все методы, предусмотренные законодательством, не запрещены к применению. Правило действует несмотря на утрату способами актуальности и их редкого практического использования. Например, нотариус не может отказать в приеме акта, составленном посредством изучения кадастровой стоимости благ. Помимо этого, юрист не вправе истребовать у наследника итоги экспертизы, проведенной конкретным способом. Преемник также может воспользоваться несколькими методами. Тогда расчет величины пошлины будет производиться исходя из наименьшей суммы.

Кто уполномочен на выдачу документа?

Данный вопрос урегулирован ст. 333.25 НК РФ. Согласно ей претендент на объекты усопшего имеет возможность привлечь любого независимого эксперта. Помимо этого, допускается обращение в госорганизации: Росреестр; БТИ.

Рыночная оценка осуществляется специализированными компаниями. Они имеют лицензию на осуществление подобного вида деятельности. Результаты, представляемые заказчику экспертом, точны и объективны. За свою работу организации взимают плату, соответствующую установленным тарифам. Она будет зависеть от сложности заказа, срочности и объема выполняемых работ, субъекта проживания гражданина.

Последовательность действий

Для получения информации о стоимости активов умершего потребуется совершить ряд действий. Они выполняются с соблюдением последовательности и включают:

  1. Подбор компании, которая возьмется за выполнение заказа. Это связано с изучением репутации организации. Ее можно определить по отзывам других клиентов, оставивших в интернете свое мнение. Немаловажное значение имеет наличие у фирмы лицензии. Без нее компания не может осуществлять деятельность по экспертизе предметов наследства.
  2. Передачу бумаг уполномоченному лицу.
  3. Составление договора на оказание услуг. Соглашение содержит сведения о сторонах, подписавших контракт. Туда же включаются характеристики объектов, сроки, в которые проводится процедура, цена.
  4. Оплата.
  5. Ожидание результатов.
  6. Получение акта.

После получения заключения гражданин должен внимательно его проверить. Это необходимо для соблюдения полноты содержания текста. Так, бумага включает:

  • реквизиты (дата составления, номер);
  • основания, в связи с которыми осуществлялась процедура;
  • данные об участниках;
  • поставленные перед фирмой цели;
  • характеристики вещей (объектов);
  • анализ рынка;
  • описание способа, который был применен;
  • расчет стоимости.

Важно! Бумага должна включать визы сторон и печать компании. Если бумага не будет соответствовать законодательным требования, то она будет лишена юридической силы.

Пакет документов

Этап оформления соглашения на оказание услуг, связанных с исследованием цены активов покойного, требует от заказчика серьезной подготовки. Документы представляются эксперту в порядке, определенном действующими НПА. Список бумаг содержит:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство, подтверждающее смерть волеизъявителя.
  3. Выписку из регистрационной книги по месту жительства наследодателя.
  4. Подтверждение права собственности на объекты, являющиеся предметом распределения между наследниками. Например, договор о приобретении квартиры посредством сделки купли-продажи, выписка из базы акционеров, свидетельство на право собственности.
  5. Акты, содержащие технические данные информацию (кадастровый паспорт, инвентаризационный документ, ПТС и др.).
  6. Справку о том, что передаваемая по наследству масса не обременена долговыми обязательствами либо об их наличии.

Важно! Перечень актов, истребуемых организацией зависит от вида активов. Исчерпывающие сведения о требованиях можно получить в конторе, выступающей в роли эксперта. После консультации в лицензированной компании заказчик может оформить с ней договор.

Сколько придется заплатить при проведении процедуры?

Определение цены наследственной массы связано с большими финансовыми затратами. Так, обращение в госорганы требует уплаты госпошлины. За получение бумаги в Росреестре потребуется внести в казну государства 200 рублей. БТИ предоставляет аналогичные услуги за 800 рублей.

Частные фирмы оказывают обозначенные услуги намного дороже. В Москве стоимость может варьироваться от 3 до 10 тыс. рублей. Расценки напрямую зависят от указанных ранее факторов.

Заключение

Таким образом, определение цены предметов покойного родственника – один из этапов процесса наследования. Процедура является обязательной к выполнению. Это объясняется наличием у волеизъявителя дорогостоящих предметов. Параметр важен в тех случаях, когда между выгодоприобретателями возникают споры. Кроме того, информация представляется в нотариальную контору, открывшее наследство. На основе заключения устанавливается величина уплачиваемой пошлины. Помочь в реализации задуманного смогут госструктуры или независимая компания-эксперт. Чаще всего граждане обращаются в частные структуры. Такие фирмы предоставляют услуги намного быстрее. При выборе эксперта нужно учитывать его репутацию и стоимость работ. Первую можно определить по отзывам других клиентов, размещенным в интернете. 

Добавить комментарий


Поделиться в соцсетях

 
 
Юридическая консультация онлайн

Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика