Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Граждане, столкнувшиеся с повышением сумм в платежках порой неспособны справиться с обременением самостоятельно

Согласно новому законодательному механизму удержания средств в пользу бюджета с собственников имущества изменяется порядок назначения преференций со стороны ФНС. Граждане, столкнувшиеся с повышением сумм в платежках порой неспособны справиться с обременением самостоятельно. Государство предвидело подобное развитие событий при переходе от учета инвентаризационной стоимости объектов к оценке по кадастру. Поэтому налоговая структура выделяет некоторые категории населения, для которых делаются послабления. О том, что собой представляют налоговые льготы на имущество физических лиц и как их получить будет рассказано в настоящей статье.

Кто имеет право на получение преференций?

Получить привилегии могут граждане, входящие в группы, поименованные в законодательстве. Полный список отдельных категорий россиян, претендующих на уменьшение взиманий со стороны ФНС РФ утвержден статьей 407 НК РФ. К таковым относятся:

  • лица, достигшие пенсионного возраста;
  • инвалиды первых двух групп (по МСЭ);
  • участники ВОВ;
  • близкие родственники человека, погибшего при исполнении рабочих обязанностей в статусе государственного гражданского служащего;
  • родители малыша, которому установлена инвалидность;
  • военнослужащие;
  • инвалиды детства.

Важно! Некоторые субъекты РФ устанавливают свои критерии при отборе граждан, имеющих право получать преференции. Так, в ряде регионов к таким лицам относят многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов 3 группы и т. д.

Указанные выше россияне могут воспользоваться привилегиями при начислении имущественного сбора. При нескольких однотипных объектах освобождение от уплаты допускается только по одному из них. Например, человек, имея в собственности два дома, может оформить вычет только на один из них. За остальные придется платить.

Мера государственной поддержки может касаться различных типов собственности. К таковым относятся гаражи, частные дома, хозпостройки, машино-места, недостроенные сооружения, части жилья (доли).

Как оформить налоговые льготы?

После того как выгодоприобретатель удостоверился в том, что он имеет право на получение привилегий при взимании налога за собственность, находящуюся в его владении, он может подать заявление в ФНС. При этом важно, чтобы льгота еще не была использована. Иначе ведомство направит отказ. Заявка подается по месту регистрации просителя в соответствующее подразделение налоговой инспекции. Для всех видов налогов (транспортный, земельный, имущественный) действует единая форма заявления. Форма последнего утверждена приказом ФНС России от 14.11.17 за номером ММВ-7-21/897@.

Важно! Бланк прошения можно скачать с сайта налоговой структуры в формате PDF и распечатать. Перед заполнением можно проконсультироваться с работниками ФНС, юристом или посмотреть пример в интернете.

Для реализации своих прав человеку потребуется собрать документы, в число которых входит паспорт, пенсионное, документы на право собственности по объектам, техпаспорт или кадастровый документ. Если прошение о предоставлении преференции уже направлялось в налоговую и в нем не был указан период использования привилегии, то заново писать заявку не нужно. Поэтому перед тем, как заполнять бланк требуется позвонить в структуру или направить вопрос через личный кабинет на портале ФНС.

Подача документации производится посредством личного обращения гражданина. Помимо этого, можно воспользоваться услугами многофункциональных центров. Последний способ займет больше времени. Если лично присутствовать при передаче бумаг не получается, то человек вправе сформировать электронную заявку в личном кабинете на сайте ведомства или отправить бумаги почтой. При пересылке вся документация должна быть удостоверена в нотариальном порядке.

Ранее нужно было обязательно прикладывать к заявлению акты, подтверждающие льготное положение просителя. После изменения законодательных норм данное требование более неактуально. Действие осуществляется по личному желанию заявителя. Однако все реквизиты документов, удостоверяющих статус выгодоприобретателя, нужно указать в представляемом бланке.

Льготы для пенсионеров по налогу на имущество

Лица пенсионного возраста выделяются в законодательстве в отдельную категорию. Для них существуют как федеральные преференции, так и региональные привилегии. К слову, последние намного обширнее и представлены в различных формах. Пожилые могут оформить льготы по следующим объектам, находящимся в их полноправном владении: жилье или его части; частные жилые постройки; гаражи; недвижимость, используемая для научных и творческих целей; хозпостройки.

Привилегия относится к одному из однотипных объектов. Выбор, как уже было отмечено, делает сам заявитель. Иногда пенсионеры все же обязаны заплатить государству. Такое происходит, когда стоимость недвижимости превышает 300 млн рублей. То же самое может произойти при использовании потенциально льготного объекта в предпринимательских целях. Факт осуществления подобной деятельности аннулирует право гражданина на преференцию.

Поскольку льготы устанавливаются на региональном уровне и различаются в зависимости от места проживания заявителя, рекомендуется обратиться в соответствующее подразделение ФНС. Работник расскажет на что может рассчитывать гражданин и поможет понять, каких документов не хватает у последнего.

Гарантированный вычет

В соответствии с указом Президента России Правительство РФ должно было предложить меры по снижению расходов граждан при несении бремени. Это связано с переходом на кадастровый метод определения базы при расчете взиманий. Суммы значительно увеличились и назрела необходимость предоставить россиянам послабления. Так, каждый налогоплательщик вправе уплачивать сбор за вычетом части стоимости недвижимости:

Тип

Размер вычета

Комната

стоимость 10 кв. метров

Квартира

цена 20 кв. метров

Частная жилая постройка

стоимость 50 кв. метров

Единый комплекс с имеющимися в нем помещениями, пригодными для жилья

фиксированный - 1000000 рублей

Вопрос:

Могут ли изменяться значения вычетов регионами?

Ответ:

Муниципалитеты и города федерального значения (Москва, СПб, Севастополь) вправе увеличивать вычеты на свое усмотрение, внеся соответствующие нормы в правовые акты. При этом в тех ситуациях, когда сумма вычета превосходит стоимость недвижимости, определенной по кадастру, база, используемая для налогообложения, приравнивается к нулю.

Налоговая ставка

Каждый субъект имеет возможность регулировать ставки, по которым будут взиматься средства с собственников имущества. Федеральным законодательством установлены лишь ограничения в рамках данного показателя. Так, максимальные величины ограничены следующими пределами:

Ставка имущественного сбора

Недвижимость

0,1%

Жилье и его части, в том числе незавершенные

Единые комплексы с имеющимися в них помещениями, пригодными для жилья

Парковочные места, гаражные боксы

Постройки площадью менее 50 кв. метров, располагающиеся в пределах территорий, используемых в целях садоводства и огородничества, ИЖС, ведения иного ЛПХ

2%

Административные центры и торговые площади

Недвижимость для осуществления предпринимательской деятельности (услуги, торговля, офисы, общепит и др.)

Объекты дороже 300000000 рублей

0,5%

Иные объекты, не входящие в указанные выше группы

В городах федерального значения ставка 0,1% может как увеличиваться, так и уменьшаться до нуля. Возможный рост достигает 0,3% с учетом конкретного вида недвижимости, ее стоимости и места расположения.

Заключение

Таким образом, налоговые льготы предоставляются всем налогоплательщикам, которые поименованы в действующем законодательстве. Данные группы населения могут написать заявление на получение преференций со стороны ФНС РФ. К заявке прикладываются документы. Подать прошение можно лично или удаленно (по почте, через сайт налоговой службы). Если у гражданина имеется несколько однотипных объектов в собственности, то он уведомляет уполномоченную структуру о том, какой из них будет учтен в качестве льготного. Остальные россияне вправе рассчитывать на гарантированные вычеты при расчете налогооблагаемой базы. Они также установлены действующим законодательством. Регионы могут менять условия и дополнять льготные категории граждан.

Добавить комментарий


Поделиться в соцсетях

 
 
Юридическая консультация онлайн

Популярные новости

Последние комментарии

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика