Горячая линия по России

8 800 350-84-13, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 938-51-46

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 467-39-61

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Господдержка положена родителям (матери или отцу)

Пособие 450 тысяч на погашение ипотеки для многодетных семей – новый вид поддержки родителей, имеющих трех и более детей. Несмотря на то что соответствующий федеральный закон вступил в силу еще летом прошлого года, механизм только начинает отрабатываться на практике. Фактически возможность подать заявление появилась у семей в сентябре 2019 года. Далее, рассмотрим, что нужно сделать, чтобы покрыть долг по жилищному займу за государственный счет.

Основные моменты

Главным документом, регулирующим правоотношения сторон при списании ипотечной задолженности, является Федеральный закон от 03.07.19 №157-ФЗ. Статьей 1 устанавливаются основания для предоставления гражданам с тремя и более детьми права на погашение части основного долга и процентов по ранее оформленному займу.

Господдержка положена родителям (матери или отцу), родившим третьего (последующего) малыша с 2019 по 2022 год (включительно). Также семье необходимо оформить кредит на цели улучшения условий проживания. Все дети, учитываемые при определении права семейства на оформление преференции, равно как и мать с отцом, должны быть гражданами России. Привилегия доступна заявителям однократно. То есть получить выгоду можно только по одному займу, а дальнейшее появление малышей на свет не позволит повторно оформить преференцию.

Важно! Величина государственного пособия не превышает 450 тыс. рублей. Остаток после списания может использоваться на покрытие процентов.

Еще одним требованием предоставления пособия является правильное оформление ссуды. Полное (частичное) погашение ипотеки возможно только для договоров с банками, заключенных до 01.07.2023. Заем имеет строгое целевое назначение. Под последним понимается покупка жилплощади у юридического лица или физлица на территории страны. Сюда относятся объекты ИЖС, земля для строительства частного жилья, квадратные метры по долевке (переуступке права требования), квартиры. Также возможно покрытие других жилищных кредитов.

Структурой, уполномоченной на выплату кредитным учреждениям, является АО «ДОМ.РФ». Данная организация получает субсидии из федерального бюджета и действует в рамках заявок, доведенных до нее банками. Правила получения и расходования денег определены Правительством.

Порядок предоставления помощи

Правила формирования заявки определены Постановлением Правительства от 07.09.19 №1170. Положение о мерах господдержки утверждает механизм погашения обязательств, возникших в рамках кредитных соглашений. Состав лиц, выступающих в роли должников, устанавливается посредством анализа договора о жилищном займе.

Использование средств «ДОМ.РФ», как уполномоченной структуры, осуществляется на основании личного заявления заимодавца. В некоторых случаях прошение составляется клиентом ФКУ напрямую. Это актуально только в той ситуации, когда уполномоченная государством структура имеет статус кредитора, и семья выплачивает средства в ее пользу. Так или иначе, к требованию о списании части долга или его полной суммы прилагается документация, поименованная в п. 5 Положения. Если заемщик не передал какой-либо из обязательных актов, то орган вправе отказать в погашении ссуды. То же самое происходит, если бумаги содержат заведомо ложные сведения.

Заявление представляется в кредитную организацию, выступающую в роли заимодавца вместе со следующими актами:

  • паспорт заемщика;
  • документы, удостоверяющие личность несовершеннолетних членов семейства (паспорта с 14 лет и свидетельства о рождении до четырнадцатилетия);
  • бумаги, свидетельствующие об усыновлении ребенка женщиной и мужчиной (свидетельство, решение судебной инстанции);
  • соглашение с кредитором о предоставлении ссуды на цели, связанные с улучшением жилищных условий;
  • договор купли-продажи земли, частного жилья, квартиры и т. д., приобретенных на заемные средства.

Важно! Документация, представленная лицом, заинтересованным в списании задолженности, должна быть оригинальной. Также допускается изготовление копий с их последующим нотариальным удостоверением. Требования к актам, можно узнать на официальном интернет-ресурсе АО «ДОМ.РФ».

Согласно утвержденным Правительством правилам взаимодействие должника и заимодавца не должно быть связано со взиманием комиссии и иных сумм в связи с обращением в уполномоченный орган для списания задолженности.

Этапы рассмотрения заявки

Во время представления гражданином документации начинается процесс рассмотрения заявки. Он состоит из нескольких самостоятельных этапов. Вначале кредитор, получивший документацию от гражданина, в течение недели перенаправляет пакет бумаг в адрес акционерного общества. Заимодатель отвечает за полноту и достоверность информации вместе с заемщиком.

Далее, заявка проверяется АО на соответствие условиям, обозначенным в упомянутых ранее законе и постановлении. Процедура связана с направлением запросов в Росреестр и ЗАГС. В первом случае осуществляется сверка представленных данных с ЕГРН, а во втором – анализируются сведения о появлении детей на свет и даты их рождения. При получении сведений, противоречащих представленной информации, общество отказывает в направлении средств в счет списания ипотеки. Решение принимается в течение 7 суток с даты получения заявки и документов.

Перечисление осуществляется не позднее пяти суток с даты принятия положительного решения. Выплата банковской организации - разовая. Более выгодоприобретатель не сможет воспользоваться преференцией вне зависимости от количества детей, появившихся на свет после денежного перевода.

Правила осуществления перевода

Процедура производится посредством перечисления средств на счет банка-кредитора. Расчеты ведутся в рублях. Если отчисления кредитной организации превышают остаток по займу и процентам, то ФКУ обязуется возвратить разницу в течение 5 суток. О полном (частичном) покрытии ссуды также сообщается в установленном для этого порядке. На информирование отводится 3 дня.

Чтобы избежать ситуации с повторным оформлением преференции заемщик и члены его семьи, воспользовавшиеся привилегией, вносятся в специальный электронный реестр. Поскольку сведения, хранящиеся в базе данных, включают персональные сведения, акционерное общество обязуется сохранять конфиденциальность. Информация распространяется только с согласия гражданина.

Процесс обмена данными между банками и АО построен на единой информационной системе жилищного строительства. Правила пользования программным обеспечением устанавливается акционерным обществом и подлежит опубликованию на его официальном сайте.

Важно! Технические сбои информационной системы, в которой взаимодействуют заимодавцы и уполномоченная Правительством структура, не являются причиной для отказа проводить работу с требованием многодетных родителей. При невозможности осуществления удаленной передачи документация может передаваться на бумажном носителе, а также через альтернативные электронные системы, оборудованные соответствующими защитными механизмами.

Вопрос:

Каковы последние новости и изменения в программе поддержки многодетных родителей, взявших ипотеку?

Ответ:

Изменений в программу до настоящего момента внесено не было. Однако предложения есть. Основным является предоставление заемщикам возможности формировать заявление через портал Госуслуг. К сожалению, пока данный инструмент не реализован. Что касается действия программы, то за 4,5 месяца 31,6 тысяч семей списали порядка 14 млрд рублей. К лидерам относятся Тюменская, Свердловская области, Москва и Подмосковье, а также Башкортостан.

Заключение

Таким образом, пособие в сумме 450 000 рублей положено многодетным родителям, чьи дети родились в период с 2019 по 2022 (включительно). Выгодоприобретатель должен оформить ипотечный заем до июля 2023 года, а ссуда иметь строго целевое предназначение: покупка квартиры, земли под ИЖС, частного жилого дома. Прошение подается в тот банк, с которым семья заключала кредитный договор. Полномочия по перечислению средств на покрытие задолженности находятся у АО «ДОМ.РФ». Общество осуществляет перевод при наличии всех необходимых бумаг и соблюдении условий, установленных действующим законодательством. 

Добавить комментарий


Поделиться в соцсетях

Последние комментарии

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

© 2018—2020 Бесплатные юридические консультации онлайн
Яндекс.Метрика

Задать вопрос

Имя
Мобильный телефон

Чтобы наш юрист смог оперативно с Вами связаться

Электронная почта

На неё придёт обратный ответ

Ваш вопрос

Я даю согласие на обработку своих персональных данных

Ваш вопрос успешно отправлен!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время.