Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)
Ипотека позволяет въехать в новую квартиру уплатив первый взнос.

Калькулятор ипотеки с предоставлением материнского капитала представлен на сайтах всех крупных банков, принимающих участие в государственной программе. Оформление займа в текущие социально-экономической ситуации становится для семей выходом при покупке жилплощади и улучшении условий проживания детей. Ипотека позволяет въехать в новую квартиру уплатив первый взнос. Оставшаяся часть долга распределяется помесячно на протяжении нескольких десятков лет. Для семейств, получивших сертификат на маткапитал, ФКУ предоставляют более выгодные условия ипотеки. Деньги могут использоваться как для стартового взноса, так и для погашения основной части задолженности с процентами. Итак, как рассчитать ипотечные платежи при использовании семейного капитала?

Основные моменты кредитования под маткапитал

Программа, запущенная государством в целях поддержки родителей, имеющих двух и более детей, предполагает возможность кредитования с реализацией МСК. При этом стоит отметить, что ссуда выдается только на приобретение готовой жилплощади. Также заемщику нужно соответствовать следующим требованиям:

  • иметь подданство Российской Федерации;
  • иметь место занятости, оформленное согласно трудовому законодательству. При этом ипотека выдается только при наличии пятилетнего стажа до момента подачи заявки работнику ФКО. Минимальный срок занятости на последнем месте должен составлять не менее полугода (подтверждается справкой);
  • хорошая история займов. Гражданином не должны допускаться просрочки регулярных платежей по ранее полученным ссудам;
  • возраст заемщика не должен быть меньше 21 года и превышать отметку в 75 лет на момент завершения отношений с банковской организацией.

Для получения займа требуется заполнить заявление. Для этого не обязательно лично присутствовать в банковском отделении. Достаточно воспользоваться формой обратной связи, размещенной на странице официального сайта, выбранного ФКУ, например, Сбербанка, ВТБ и др. После направления сведений придется дополнительно совершить следующие действия:

  • приложить к заявлению документацию, подтверждающую наличие средств на внесение регулярных платежей;
  • ожидать решения после рассмотрения заявки (до 5 дней);
  • посетить отделение ФКУ и переговорить с представителем кредитора, ответить на вопросы последнего;
  • выбрать жилье, которое подходит под нужды семейства;
  • обратиться в ПФР и представить гарантийное письмо, подтверждающие целевое расходование средств, заложенных в сертификате гособразца;
  • заключить с банковской организацией договор.

Важно! Помимо обозначенных выше манипуляций потребуется застраховать купленное жилье и оформить его в собственность всех членов семейства.

Помимо паспорта, справки о заработке и трудовой книжки в перечень необходимой документации включен сертификат гособразца. Последняя бумага является основанием для предоставления держателю материальной помощи за счет ПФР. Помимо этого, на протяжении двух месяцев после получения ответа от ФКУ, рассматривающего заявку клиента, нужно представить выписку об остатке денег на индивидуальном счете родителя. Ее потребуется запросить у ПФР.

Чтобы самостоятельно рассчитать ипотеку с использованием семейного капитала можно воспользоваться онлайн-инструментом, размещенном на сайте банковской организации. Иногда программу предлагается установить на компьютер для автономной работы. Способ работы с ПО зависит от конкретной организации, предоставляющей ссуду. В принципе, работа с софтом не вызывает сложностей, но некоторые этапы требуют расшифровки. Об этом далее.

Как работать с программой?

Ипотечный калькулятор – общедоступный инструмент, позволяющий рассчитать выгодность вариантов ссуды. Чаще всего программа доступна онлайн на официальной странице компании в интернете. Также можно воспользоваться специальным ПО.

demo man

Маткапитал разрешается использовать исключительно на покупку готового жилья. Этот факт ограничивает выбор объектов на рынке. Обычная ссуда, оформленная для приобретения жилья обладает более широкими возможностями. Также нужны два документа: сертификат гособразца и справка из ПФ РФ, свидетельствующая об остатке средств на персональном счете держателя.

В самом начале после запуска софта от банка нужно ввести исходные данные, начиная с типа расчета. Как правило процесс производится исходя из общей суммы займа. Далее, нужно ввести стоимость желаемого объекта недвижимости, подходящего по параметрам для проживания семей с детьми, например, 3 млн. В таком случае первоначальный взнос, составляющий 20% от суммы, будет равняться 600 тыс. рублей. При указанных входных данных величина ссуды составит 2,4 млн рублей. Маткапитал будет реализован полностью. Для этого в соответствующее окошко вписывается сумма в 453 тыс. рублей. Срок кредитования может составлять 30 лет, но силы лучше рассчитывать на 10 лет.

Помимо расчета ипотеки калькулятор дает возможность поэкспериментировать с опциями и понять, как в зависимости от дополнительных услуг будет меняться выгода, полученная гражданином от того или иного действия.

После выбора категории заемщика потребуется указать пол дату рождения и вписать основной месячный заработок. Помимо этого, нужно указать дату регистрации недвижимости. В конце пользователю выдается информация по ежегодной процентной ставке.

Чтобы детализировать полученные параметры потребуется нажать на кнопку «точный расчет». Так, количество членов семьи может негативно сказаться на максимальной сумме займа. Банк сочтет материальное положение просителя недостаточно стабильным и снизит пороговую величину отчислений. Чтобы увеличить шансы на получение ссуды нужно найти созаемщика.

Ипотечный калькулятор с учетом материнского капитала

Какие плюсы есть у кредитного займа при использовании средств маткапитала?

Во-первых, приобретение жилплощади осуществляется без ожидания. Если человек берет ипотеку, то ему позволено использовать средства на счете до исполнения малышу трех лет. 

Во-вторых, если первый взнос по выбранной недвижимости не превышает сумму, заложенную в сертификат, то собственные накопления не обязательны. При этом условия получения займа с материнским капиталом намного привлекательнее, нежели стандартные. Заемщик сможет сэкономить на процентах и купить собственную жилплощадь с минимальными тратами. Переплата рассчитывается самостоятельно при помощи калькулятора. Дополнительная выгода при привлечении ссуды объясняется следующими факторами:

  • возможность приобретения квартиры без первоначального взноса. Однако для этого стоимость жилья должна быть минимальной;
  • использование сертификата до того, как малышу исполнится три года;
  • льготные условия для семейств и держателей зарплатных карт;
  • возможность самостоятельного расчета ипотеки посредством онлайн-калькулятора.

Вопрос:

Есть ли еще какие-нибудь программы для родителей нескольких малышей?

Ответ:

Если в семье родился второй ребенок, то родители вправе рассчитывать на использование материнского капитала и дополнительное предложение от банка. Речь идет о программе «Ипотека с господдержкой». Средства предоставляются под минимальный процент (6%).

Заключение

Таким образом, при расчете ипотечного кредита перед подачей заявки гражданин вправе использовать специальный калькулятор, размещенный на официальном сайте банка. Программа позволит подобрать лучший вариант займа.

Добавить комментарий


Поделиться в соцсетях

 
 
Юридическая консультация онлайн

Популярные новости

Бесплатная горячая линия 24/7

Горячая линия по России

8 800 350-23-69, доб. 423

звонок бесплатный

Москва и МО

+7 499 577-00-25, доб. 423

звонок бесплатный

Санкт-Петербург

+7 812 425-66-30, доб. 423

звонок бесплатный

Наши юристы обладают большим опытом работы
и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта
не несет ответственности за использование размещенной
на сайте информации.

Контактные данные

Задать вопрос

© 2019 Бесплатные юридические консультации онлайн
Сайт разработан в Соколов Web
Яндекс.Метрика